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Hochwertige Wohnästhetik: Ihre Wünsche mit Stil und Raffinesse gebaut in massiver Hybrid Bauweise
Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei1.197.870 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Erlangen
Dabei übernehmen wir beispielsweise den Einbau des Heizungspakets mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und montieren die Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen werden gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt und Wasserfilter sowie Druckminderer montiert. Zudem gehört zum allkauf-Standard eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.1.222.009 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
Wohnfläche gesamt ca. 160 qm: Erdgeschoss: - 07,60 qm Küche - 26,80 qm Wohnzimmer - 14,70 qm Wintergarten oder Esszimmer - 12,50 qm Kinderzimmer 1 - 10,20 qm Kinderzimmer 2 - 07,80 qm Home-Office - 04,70 qm Bad 1 - 02,00 qm Abstellraum (das 1/2 Zimmer) - 01,40 qm Gäste WC - 12,80 qm Eingangsbereich & Flur - 12,00 qm Terrasse zum Garten Obergeschoss: - 03,60 qm Bad 2 mit Fenster - 16,30 qm Schlafzimmer - 10,50 qm Gäste-/ Kinderzimmer mit Balkon - 10,50 qm Kinderzimmer 3 oder Home-Office 2 - 08,60 qm Zimmer 9 oder ehemalige Küche - 04,60 qm Flur Spitzboden: - ca. 100 qm Bruttogeschossfläche, nach DIN ca. 25 qm zum Ausbau - und nach vorheriger Baugenehmigung - geeignet Keller: - ca. 25 qm Keller 1: Lagerräume - ca. 14 qm Keller 2: Heizung, Technik und Lager Außenanlagen: - ca. 382 qm Grundstück - ca. 33 qm Zufahrtsanteil - Eine Einzelgarage ist inklusive - Alter Baumbestand Das Dach ist bereits teilgedämmt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.624.750 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf
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