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TOPLAGE IN ALTERLANGEN - 2 Wärmepumpen - Batteriespeicher - Einbauküche Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachloggia. (Sonder-)Abschreibung von 10% des Kaufpreises pro Jahr (für 5 Jahre) für Kapitalanleger möglich! Der Grundriss und die Ausstattung werden Sie begeistern. Direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, große Dachloggia und ein heller, sehr großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (über 55 m²!)

Dachträger für C3 II (2009-2016) 5-Türer Fließheck, in Erlangen zum abholen, Verhandlungsbasis 30 Euro

Folgende Maßnahmen wurden 2015 bereits durchgeführt, um den neuzeitlichen Ansprüchen gerecht zu werden: - komplett Leitungen EG / KG - Austausch der Fenster auf 3-fach-verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollladen im Erdgeschoss - neue Gaszentralheizung - Einbau Fußbodenheizung

ruhig gelegene Traumwohnung Nähe Siemens-Campus - repräsentativer Wohnbereich mit 44 m², Galerie und offener Treppe in das Studio - atemberaubender und uneinsehbarer Balkon im Stil einer Dachterrasse - separater Gäste- / Büro- / Praxis-Bereich mit eigenem Eingang und zweitem Bad - moderne, kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien und bester Nachbarschaft - die grundsolide und zukunftsweisende Bauweise sorgt für günstige Nebenkosten - Sie wohnen ganz oben im 2. und 3. OG und genießen Sonne, Licht und Weite - groß wie ein Haus – aber herrlich pflegeleicht - die helle, moderne EBK verbleibt in der ETW und ist ebenfalls inklusive - geräumiger Kellerraum einschließlich Hobby- und Waschraum

5 Jahre alt aber wenig gefahren und gut erhalten. Garagenfahrzeug. Neupreis: 2350€  für 850 € abzugeben Motor: 1800 Watt Radnabenmotor Geschwindigkeit: max 25 km/h Ladezeit 4-8 Std. Trommelbremsen Steigfähigkeit 20%  

Separate Küche mit Schiebetüre . 3. Etage mit Blick in grünen Garteninnenhof . Gemeinschaftsraum im 5. OG und Gartenhof als Treffpunkt für Mitbewohner . Separater Tiefgaragenstellplatz . Hohe Instandhaltungsrücklagen im Gemeinschaftseigentum . Passend für Eigennutzer und für Kapitalanleger . Derzeit vermietet

Objektbeschreibung Steuern sparen & nachhaltig investieren
In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den...

schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber
Realteilung
über 7,35m Hausbreite !

Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ? Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen. Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.

Auf einem 450 m² großen Grundstück haben Sie genügend Raum für Gartenflächen, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen. Mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer - finden hier sowohl Paare als auch Familien den perfekten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag.

Der Dachboden kann über eine außenliegende Treppe begangen werden. Garagenanlage Die Anlage (Baujahr 1992) besteht aus 5 Fertiggaragen, jeweils mit Flachdach und Metallschwingtor und einer Garage mit Abstellraum (Mauerwerksbau, 1,5-geschossig, Pultdach mit Trapezblech).