Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Erlangen Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Ausstattung und Fliesen + Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung + Fenster mit Rollos + Hochwertige Haustür aus Aluminium + Neueste Wärmepumpentechnologie + Fußbodenheizung im EG und OG + Bodenfliesen in Flur, Küche, Garderobe, HWR + Inkl. hochwertiger Einbauküche + 128 m² Wohnfläche (oder mehr....) + Drei Dachformen bei City: Standard Walmdach - Aufpreis Sattel-o.

Nahezu ein Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnungen waren bzw. sind die außerordentlich großzügigen Balkone (in diesem Fall mit einem herrlichen und unverbaubaren Ausblick) mit ihren vorgelagerten Pflanzkästen sowie die hochwertigen Schreinerarbeiten / Einbauschränke. Die beigefügten Innenaufnahmen sind sicherlich dahingehend aussagekräftig genug, dass der neue Eigentümer in jedem Fall Hand anlegen muss, um die Innenausstattung der Wohnung an die heutigen Wohnwünsche anzupassen. Im Gegenzug konnten wir die Eigentümerin davon überzeugen, die Wohnung zu einem attraktiven Kaufpreis, der den Umstand der Renovierungsbedürftigkeit berücksichtigt, anzubieten.

Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen.

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in unserer neu erbauten Mietwohnanlage "Schwabachterrassen". Die insgesamt 29 Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, die mit Laubengängen miteinander verbunden sind. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Tageslichtbadezimmer, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Einbauküche.

Um das Angebot zu vervollkommnen, gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Kommen Sie in die Vitalia Suiten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Vitalität und Komfort auf höchstem Niveau verbindet: ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Sonnige Terrassen und Balkone Offene Wohn- und Kochbereiche Moderne Heiztechnik Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden Elektrische Rollläden

Familienhaus (Massivbauweise), 91056 Erlangen, gute, ruhige Wohnlage, renoviert in 2024; Großzügige 2-Zi-Terrassenwohnung mit 107,7 m² Wohnfläche + 2 Hobbyräume im Soutterain (ca. 60 m²), offner, heller Wohn/Ess-Kochbereich (47,66 m²) mit Zugang zu der 54 m² großen Terrasse, elektrische Außenrollos, weiße, bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Böden: Landhausdielen (Echtholz), Bad/WC hellgrau gefliest mit Fenster, separates Gäste-WC mit Dusche; Keller: Hobbyraum (41,97 m²) mit Heizkörper, Dielenboden (Echtholz) und kleinem Fenster, Duschbad mit Fenster, grau gefliest, 1 Kellerraum mit Dielenböden und Fenster; 1 Garage und1 Außenstellplatz; Das Objekt wurde in 2024 umfassend renoviert: - Außenfassade gestrichen - Innenräume gestrichen (atmungsaktiver Putz) - Heizkörper - Elektrik - Gegensprechanlage - Böden Landhausdielen (Echtholz) - Badinstallation (inkl. neuer Verrohrung ab Heizung + Leitungen) - Duschen und Badewanne - Fliesen - Treppengeländer in Edelstahl

Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel: Ein bezauberndes Einfamilienhaus in Erlangen erwartet Sie! Die großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf zwei Ebenen bietet fünf lichtdurchflutete Zimmer für Ihre Wünsche. Vier geräumige Schlafzimmer schaffen Platz für Familie oder Gäste.

Erleben Sie Ihr zukünftiges Paradies des Komforts! Auf 69,94 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer: ein freundliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der großzügige Wohn- und...

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Simmern! Diese geplante Doppelhaushälfte erfüllt Wohnträume auf einer Wohnfläche von 123,24 m². Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Träumen Sie von Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Auf 142,02 m² bietet Ihnen dieser charmante Bungalow genügend Raum, um Ihre Wohnideen zu realisieren. Das Projekt wird nach Ihren Wünschen gestaltet und garantiert komfortables Wohnen.

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erlangen - hier werden Wohnträume wahr! Mit 149,83 m² Wohnfläche auf einem 300 m² Grundstück bietet das Haus reichlich Raum für Familie und Freunde. Fünf Zimmer auf zwei Ebenen lassen viel Gestaltungsspielraum.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine moderne Doppelhaushälfte in Erlangen, anpassbar an Ihre Wünsche. Auf 550 m² Grundstücksfläche haben Sie reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die 129,80 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer.

Standard sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern senkt auch Ihre Energiekosten - perfekt für nachhaltige Einsparungen! Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause bei geselligen Abenden im Wohnzimmer oder kulinarischen Abenteuern in der modernen Küche. Gestalten Sie Ihr Heim während der Planungsphase nach Ihren Wünschen.

Willkommen in ihrem neuen Zuhause Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses in ruhiger Wohnlage in Frauenaurach, einem Stadtteil von Erlangen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² vier helle Zimmer, die Küche mit einer zusätzlichen kleinen Essecke, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad.

Der besondere Clou dieses Projekts: Passen Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen an! Ob Materialauswahl oder Raumgestaltung - Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Wohnung! Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59,69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie bietet eine solide Vermietungshistorie und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Dem zukünftigen Wohnungseigentümer im Seniorenwohnzentrum AM ERLENFELD wird im Rahmen des Mietvertrages ein bevorzugtes Eigennutzungsrecht in einer Pflegewohnung mit einer maximalen Wartezeit von nur 6 Monaten eingeräumt. Das gilt für den Eigentümer selbst und für Verwandte 1.Grades. Das Appartement ist möbliert. Der neu abgeschlossene Mietvertrag mit der CURANUM BetriebsGmbH läuft bis zum 13.05.2034. Ab dem 01.01.2026 erhöht sich der monatliche Mietzins jährlich automatisch um 1% ( Staffelmiete). Der monatliche Mieteingang beträgt EUR 330,-- + NK/HZ.

Ein kompakt geschnittenes, wohnlich möbliertes und effizient nutzbares Zuhause, in dem man weder auf Komfort noch auf Design verzichten muss. Vom Eingangsbereich gelangt man in Bad und Wohnbereich,...

Das Haus ist nicht als bloße Bausubstanz zu verstehen, sondern als Teil der Geschichte dieses Ortes – es hat Familien zusammengeführt, Kinder aufwachsen sehen und viele unvergessliche Momente erlebt. Nun soll es in die Hände einer neuen Familie übergehen, die es mit ebenso viel Herzblut und Leben füllt, es modernisiert und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Wer hier einzieht, erhält nicht nur ein Grundstück – er übernimmt eine Vision, eine wertvolle Basis für die eigene Zukunft und die Möglichkeit, einen besonderen Ort zu erhalten und gleichzeitig neu zu gestalten.

Objektbeschreibung Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Niedrigenergie-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind. Die Besonderheit bei diesem Grundstück, Sie erwerben ein Stück Wald mit etwa 500m² das direkt an ihr Grundstück grenzt dazu.