Grünen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Erlangen Grünen

Eine großzügige begehbare Dusche, breites Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Das großzügige Wohnzimmer und die kleine Terasse, im Sommer schön grün und uneinsehbar, lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist sehr hell durch die vielen großen Fenster. Insgesamt eine gemütliche Wohnung für 1-2 Personen.

Feiner Kammputz kontrastiert mit Lärchenholz bilden einen harmonischen Zusammenklang mit der umgebenden Waldlandschaft. Die hellen und offenen Grundrisse holen das umgebende Grün in den Innenraum und lassen einen zu jeder Tageszeit durchatmen. Wunderbares Zuhause - eins mit der Natur. Für morgen geplant: • Saubere, ressourcenschonende Energiegewinnung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Be- und Entlüftung mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung • Photovolataik zur ökologischen Stromerzeugung • Einsatz mineralischer Bau- und Dämmstoffe für Außenwände • Einbau hochwertigster Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Ankommen, durchatmen, ZUHAUSE: • Wohnensemble mit 4 Stadthäusern • Individueller Architektenentwurf • Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Holzfassade im Obergeschoss • Überdachter, privater Entree-Bereich • Zwei Stellpätze pro Haus, einer davon überdacht als Carport • Ruhiges Naturgrundstück von 241 m2 bis 274 m2 • Private Panorama-Terrasse • Wohnfläche: jeweils 132 m2 • Helle offene Galerie und offener Erdgeschoss-Grundriss • Hochwertigste Ausstattung mit exklusiven Bädern • Smart-Home-Installation • Lichte Raumhöhen von 2,75 bis 4,70 m • Hochwertige Dielenböden im Innenraum • Insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein separates WC • Eigener Keller und Hauswirtschaftsraum

Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket.

Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. Das Haus würde in den Außenmaßen abgeändert um sich besser ins Grundstück einzufügen. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

NUR FÜR SENIOREN ODER MOBILITÄTSEINGESCHRÄNKTE MIT BESTIMMTEN VORRAUSSETZUNGEN AUCH AB 45 JAHREN MÖGLICH * 1-Zimmer-Seniorenwohnung in gepflegter Wohnanlage * ca. 32 m² Wohnfläche * Ideal für seniorengerechtes, eigenständiges Wohnen * Barrierefreier Zugang - schwellenlos erreichbar * Aufzug im Gebäude vorhanden * Heller Wohn-/Schlafbereich mit großem Fenster * Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * Modernes, rollstuhlgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche und Haltegriffen * Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik * Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage * Gepflegte Außenanlagen mit viel Grün Sofort bezugsfrei

Man erreicht sie über eine stylische Außentreppe. Vor dem Eingang ist eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. In der Wohnung befindet sich eine tolle Wohnküche mit allem erdenklichem Luxus. Beheizt wird das ganze über die Zentralheizung. Wer es romantischer haben will, benutzt einfach den schönen Kachelofen.

Garten und Stellplatz: Direkt vor der Wohnung haben Sie Zugang zu ihrem Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Zudem gehört ein eigener Stellplatz zu der Wohnung. Langer Flur: Der großzügige Flur bietet Ihnen viel Platz und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl beim Betreten der Wohnung. Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung und eine besonders private Wohnsituation.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 74 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen-Bruck, nur wenige Gehminuten vom Siemens Campus entfernt. Sie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Objekt ist seit drei Jahren vermietet, die Kaltmiete beträgt aktuell € 910,00/Monat. Das Mobiliar ist nicht enthalten. Die Rendite liegt bei ca. 3,58 %. Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000,00 dazu erworben werden.

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von altem Baumbestand, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und den Blick ins Grüne. Die markante Architektur führt Sie über den Eingang und die großzügige Empfangs-Diele in die angrenzende Küche und den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen diesen Raum im Sonnenlicht erstrahlen.

1.8574.4.179 Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe. Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket.

Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und bietet wunderbare Ausblicke in den gepflegten Garten und die grüne Nachbarschaft. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Lichteinfall in den einzelnen Räumen. Neben den beiden Wohnräumen steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Ob moderne Küchen, stilvolle Bäder oder ein offenes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Außenbereich: Der angrenzende Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Gartenprojekte umsetzen oder einfach die Natur erleben. Die Lage an der S-Bahnlinie sorgt dafür, dass Sie trotz der zentralen Anbindung eine ruhige Wohnatmosphäre genießen können.

Diese gut ausgestattete Stadtwohnung im Hochparterre besticht durch den geradlinigen Grundriss und die gelungene Aufteilung. Helle und gut geschnittene Räume, helle Laminatböden oder das Wohnzimmer mit Balkon in den grünen Innenhof sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden. Direkt in der Wohnung gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und derzeit unbefristet vermietet zu 737 € mtl.

Die Wohnung verfügt über ein in weiß gehaltenes bereits renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch. Auf dem gemütlichen Westbalkon mit Blick ins Grüne können Sie am Feierabend und Wochenende entspannen und die Ruhe genießen. Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Tiefgarage ist sehr gepflegt. Nur 6 Wohneinheiten haben Zugang zum Treppenhaus dieser Wohnung, über das Sie trockenen Fußes in die Tiefgarage, Waschküche und zu Ihrem Kellerabteil gelangen.

Objektbeschreibung Dieses geschmackvolle und sehr gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1969 auf einem 240 m² großen Grundstück erbaut. Hervorzuheben ist die vorzügliche, ruhige und familienfreundliche, von grünen Gärten umgebene Lage von Erlangen-Tennenlohe. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Der helle Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur angrenzende Süd-/Westterrasse sowie den liebevoll angelegten Garten.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die einen beeindruckenden, weiten Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss bietet eine spektakuläre Aussicht ins Grüne und viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, ein Treppenlift ist ebenfalls vorhanden. Die geräumige Eingangsdiele verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und hält weiteren Stauraum durch eine Nische bereit.

Objektbeschreibung In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Garten, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde.

Geräumiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche . Viel Licht im Wohnzimmer . Separate Küche mit Schiebetüre . 3. Etage mit Blick in grünen Garteninnenhof . Gemeinschaftsraum im 5. OG und Gartenhof als Treffpunkt für Mitbewohner . Separater Tiefgaragenstellplatz . Hohe Instandhaltungsrücklagen im Gemeinschaftseigentum . Passend für Eigennutzer und für Kapitalanleger .