Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns.
Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront.
Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist, ermöglicht einen direkten Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche bietet allen möglichen Komfort auf kleinem Raum. Das großzügige und helle Schlafzimmer ermöglicht genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Das Badzimmer ist mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluß und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist schnell über das Treppenhaus, oder barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar. Außerdem gehört zum Apartment noch ein Kellerraum ca. 4 qm.
Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Wohnung ist gut vermietet.
Ausstattung: - Die Wohnung wurde im Sept 2021 renoviert/saniert.
- Neue Fußböden (z.T. Laminat) und neue Badezimmer-Armaturen
- Neue Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, freistehender Kühlschrank, Spüle)
- Geräumiger Westbalkon mit Blick ins Grüne - nahezu uneinsehbar
- Mehrere Hausmeister kümmern sich um das Erscheinungsbild des Hochhauses und sorgen für Ordnung und Sauberkeit.
Objektlage: Der Lange Johann, das (bauliche) Erlanger Wahrzeichen, ist weithin sichtbar und bietet, nahe der Innenstadt und direkt am Naturschutzgebiet, die perfekte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger und Ärzte, der Bus hält direkt vor dem Haus.
Mit dem Fahrrad geht es durch den Wiesengrund idyllisch in alle Richtungen und schnell in die Innenstadt und/oder zur Uni. Mit dem Auto ist der Frankenschnellweg (A73) schnell erreicht.
Besichtigungstermine: Die Besichtigungen finden als Einzeltermine statt.
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen können gerne nach Terminabsprache in unserer Begleitung erfolgen.
Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten (Name und Adresse) mit Telefonnummer und email Adresse an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht beantwortet werden kann.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet.
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