Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: WOHNORT FÜR FREIZEITSPORTLER UND GENIEßER
Kagel-Möllensee ist ein bewohnter Gemeindeteil im Ortsteil Kagel der Gemeinde Grünheide östlich von Berlin. Unmittelbar an Grünheide OT Kagel grenzt der gleichnamige See und die ausgedehnten Löcknitzer Wald- und Seengebiete. Rund um den See bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit.
VERKEHRSANBINDUNG
Nur zwölf Autominuten entfernt von Ihrem neuen Zuhause befindet sich der Bahnhof Grünheide/Fangschleuse. Die Züge der Linie RE1 bringen Sie im 30-Minuten-Takt schnell und komfortabel ins Berliner Stadtzentrum. In unter 45 Minuten fahren Sie bis zum Berliner Hauptbahnhof. Weniger als zehn Minuten benötigen Sie mit dem Bus oder dem Auto in die benachbarten Städte Fürstenwalde, Rüdersdorf und Erkner. Das neue Tesla-Werk ist nur zirka 10 Minuten entfernt. Die B1/B5 ermöglicht es Autofahrern bequem im eigenen PKW innerhalb von einer Stunde in das östliche Zentrum Berlins zu gelangen. Zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) benötigen Sie etwa 30 Minuten.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Im gesamten Gemeindegebiet von Grünheide sind neben zwei Grundschulen auch weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium vertreten. Allein südlich vom Ortsteil Grünheide befindet sich zum Beispiel mehrere Bildungseinrichtungen auf einem Grundstück: u.a. das Kinderhaus Kunterbunt (KITA), Gerhart-Hauptmann-Schule (Grundschule) oder die Musikschule Klanghaus.
Die Kindertagesstätte Wasserfrösche ist vom Haus mit dem Fahrrad oder dem Bus in unter 10 Minuten erreichbar. Weite Wege zur Kita gehören damit der Vergangenheit an.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Ausstattung: IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ schönes & gut geschnittenes Wochenendgrundstück/ Wohnbaugrundstück
+ Glasfaseranschluss möglich
+ See- und Waldnähe
+ 535 m² sonnenverwöhnte freie Entfaltung
+ wenig Baumfällungen notwendig
+ stabiles Holz-Gerätehaus
+ Bushaltestelle fußläufig erreichbar
+ Gemeindezentrum zu Fuß zu erreichen
+ Schulen und Kitas, Lebensmittelläden sowie Ärzte in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
+ genug Platz für Spielplatz, Auffahrt, Gartenhäuschen oder Pool
+ uvm.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Objekt: ENERGIE TANKEN IN DER EIGENEN IDYLLE
Das gepflegte Wochenend-Grundstück liegt in einer modernen, aber ruhigen Anliegerstraße der aufstrebenden Gemeinde Grünheide, Ortsteil Kagel, und besticht durch die besondere Nähe zur Natur:
+ 535 m² grüne Oase - Platz zum Erholen, Genießen oder Entschleunigen
+ Wochenend-Bungalow mit drei Zimmern, Küche, Bad und Teilkeller auf ca. 46 m² Wohnfläche
+ pflegeleichter Garten mit mit Apfel-, Pflaumen- und Pfirsichbaum
+ gute Nachbarschaft - hier braucht niemand hohe Hecken
+ gute Infrastruktur - wenige Autominuten zur täglichen Versorgung: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bürgerhaus, Pflegedienst, Post, Ärzte und weitere
+ Blick auf den Baberowsee - seiner Fischpracht und Naturbelassenheit laden zum Fischen und Spazieren ein
+ einfach einfacher - frische Luft, gute Anbindung, das Wochenende nach Ihren Wünschen gestalten - was hält Sie noch auf?
WAS SIE ERWARTET
Von der Gerhard-Hauptmann-Straße gelangt man von Osten aus auf die ruhige Anliegerstraße welche durch das kleine Wohngebiet mit modernen Einfamilienhäusern führt. Die Immobilie genießt die besonders ruhige Lage angrenzend an ein Waldstück am Baberowsee. Die Nachbarschaft genießt eine harmonische Milieustruktur mit hohen Ansprüchen an das eigene Wohnumfeld. Beim Einfahren in die Straße spüren Sie bereits die Entspannung und den Frieden, der Ihr neues Zuhause umgeben wird. Ein Ort zum wachsen, träumen und erholen!
Ihre zukünftige grüne Oase genießt eine Einfriedung und ist eines der letzten Grundstücke des Ortes ohne moderne Bebauung. Es besitzt wenig Großbäume, einen kleinen Bungalow sowie ein Holz-Gerätehaus auf dem hinteren Grundstücksteil.
Von der Einfahrt aus gelangt man über die Terrasse in das ca. 46 m² große Wochenendhaus mit dem großen und hellen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, sowie einem Tageslichtbad und der Küche mit Zugang zum Teilkeller. Die großen Fenster sind mit charmanten Holz-Fensterläden ausgestattet, die von außen abgeschlossen werden können. Ein kleiner Kachelofen sorgt für Wärme an kalten Tagen.
Die Räume können zügig in den eigenen Vorstellungen renoviert werden, da die Wände Tapetenfrei und die Böden in den Räumen mit Estrich ausgestattet sind.
SO LEBT ES SICH HIER
Dieses gepflegte Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Wochenend-Domizil auszubauen in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich mitsamt Ihrer Sinne in eine Welt der Erholung und Tagträumerei entführen.
Die unmittelbare Wohngegend zeichnet sich durch moderne Einfamilien- und Zweifamilienhäuser sowie Bungalows aus, die in einer gewachsenen Umgebung mit harmonischer Milieustruktur stehen. Die Erschließung des Grundstücks ist allgemein gesichert, da alle relevanten Medien an der Straße anliegen (Gas) und zum größten Teil bereits gegeben sind (Strom, Wasser, Abwasser). Eine Highspeedinternet-Verbindung ist vorhanden, optional wäre Glasfaser auch möglich.
Kagel ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Grünheide mit guter Verkehrsanbindung und bietet eine gute Lebensqualität.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.36, Distanz zum Bus: 10.8
Provision: Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) trägt der Käufer
7,14 % Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
