Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte liegt recht zentral im Stadtzentrum von Erkner gegenüber der Bahnhofssiedlung. Das Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und ab dem Jahre 1974 modernisiert. Der Zustand des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Eine Wärmedämmung muss angebracht werden, die E-Anlage muss erneuert und die hinteren Fenster ausgetauscht werden. Weiterhin sollte der Rückbau der beiden Zimmer im EG, der Garage und diverser Schuppen geplant werden. Alle Medien sind vorhanden. Aufgrund der Umgebungsbebauung kann im Garten ein weiteres Wohnhaus errichtet werden.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lagebeschreibung: Die Stadt Erkner liegt direkt am östlichen Stadtrand von Berlin und zeichnet sich durch eine ausgeprägte Wald- und Seenlandschaft aus. Über die Autobahn A 10 und mit der S-Bahn ist Erkner gut erreichbar.
Aufteilung: KG: Teilkeller mit ca. 15 m² inklusive Gasheizung
EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Flur
OG: 2 kleine Schlafzimmer
Zusätzlich: Abrissgarage und diverse Schuppen im Garten
Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
