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Das Wohnhaus besteht aus den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss sowie einem Speicher als zusätzlichem Stauraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 101,6 qm, die im Dachgeschoss ca. 54,6 qm. Das Haus bietet somit eine Gesamtwohnfläche von 156,25 qm. Folgende Modernisierungen wurden bereits von den Eigentümern duchgeführt: * 2002 Erneuerung der Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. * 2009 (Jahr gemittelt) Erneuerung ca. der Hälfte aller Fenster im Objekt in Kunststofffenster mit Isolierverglasung: alle Dachflächenfenster; die Fenster im Westgiebel von Kind 2, das Fenster in der Küche und der Essdiele sowie die große Fenster-/ Türanlage im Wohnzimmer

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen deines Projekts. Diese digitale Schnittstelle ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten und Terminen - alles bequem per App.

Mit rund 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 78 m² ausbaufähiger Nutzfläche im Dachgeschoss bietet das Haus ein enormes Potenzial, ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche und ein offener Wohn- und Essbereich.

Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.

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Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und den schönen Garten, der einen herrlichen Blick in die Ferne bietet - ideal für erholsame Stunden im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2013 teilsaniert und modernisiert. Es wurden ein neues Badezimmer sowie ein Gäste-WC eingebaut, die Fenster erneuert und alle Räumlichkeiten renoviert. Zusätzlich wurde vor zwei Jahren eine Photovoltaikanlage im Wert von 30.000 Euro installiert, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt und die Energiekosten senkt.

Auf dem großzügigen Grundstück von 682 Quadratmetern kannst du eine wunderbare Terrasse gestalten und den Außenbereich genießen. Living Haus hebt sich besonders durch seine umfangreichen Zusatzleistungen hervor. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Moderne Technik und cleveres Design machen sie zu einem Highlight deines Zuhauses.

Dieses langjährig vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Feldrandlage von Erkelenz-Hetzerath.

Beide Wohnungen / Erdgeschoss ca. 80 m² und Dachgeschoss ca. 76 m² / verfügen über jeweils...

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitaktivitäten, alles ist leicht erreichbar. Die Alleinstellung des Hauses und die ruhige Umgebung machen es ideal für Familien mit Kindern, die eine harmonische Umgebung für ihre Kinder suchen. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und Potenzial.

Maine coon Kater mit Stammbaum.  Geboren am 18.11.2024. Suchte ein neues zu Hause ab sofort.  Er ist sehr lieb, verspielt, neugierig und Menschenbezogen. Altagsgerausche ist die gewohnt. Kitten wachsen in unsere Familie zusammen mit anderen Coonis auf. Bei Abgabe ist er geimpft, gechipt und mehrfach entwurmt Tierärztliche untersucht (Gesundheitszeugnis).

Die Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Geräumigkeit und funktionale Räume legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Großes Gartengrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Derzeit bietet das Haus folgenden Aufteilung: Keller - Heizungsraum - Waschkeller - Vorratskeller - Weinkeller EG - Windfang mit Gäste WC - große Diele - Küche - Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten DG - Diele - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Büro

Objekt-Nr.: 030-01445

Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Endenergiebedarf: 369,00kWh/(m²a)
Energieträger:...

Objekt-Nr.: 030-01400

Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff...

Die untere Etage sowie das Badezimmer im 1.OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eingebettet in einen gepflegten und eingewachsenen Garten bietet das Haus sowohl innen als auch außen ein wohnliches und einladendes Ambiente. Wohnräume: Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder für Gäste und Homeoffice genutzt werden können.

Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen.

Reinrassige Maine coon Mädchen mit Stammbaum geboren am 4.10.2025. Sucht neues Zu Hause ab sofort.  Die sind sehr lieb, verspielt, neugierig und Menschenbezogen. Altagsgerausche ist die gewohnt. Die ist geimpft, gechipt und mehrfach entwurmt, Tierärztliche untersucht (Gesundheitszeugnis) Bei Interesse bitte melden sie sich Telefonisch oder W 

Nutzen Sie dieses innovative Konzept, um Kosten zu optimieren, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. "UnitStyle" von massa haus verbindet Nachhaltigkeit mit Investorenfreiheit - für langfristige Wertsteigerung und höchste Flexibilität. Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient

Das Wohn- und Geschäftshaus in Erkelenz bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz zum Verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 8764 m² eignet es sich ideal für...