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Das Gebäude wurde in den Jahren 1994 und 1997 umfassend saniert und befindet sich in einer gepflegten Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die beiden Einheiten verfügen gemeinsam über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und können bei Bedarf zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden. Derzeit werden die Wohnungen separat genutzt und können separat als auch gemeinsam veräußert werden.

Separate Stromzähler für den privaten und gewerblichen Bereich ermöglichen eine komfortable Verbrauchstrennung. Ob als etablierte Pension oder als großzügiges Wohnhaus - diese gepflegte Immobilie bietet vielseitige Perspektiven und viel Potenzial für die Zukunft.

Separate Stromzähler für den privaten und gewerblichen Bereich ermöglichen eine komfortable Verbrauchstrennung. Ob als etablierte Pension oder als großzügiges Wohnhaus - diese gepflegte Immobilie bietet vielseitige Perspektiven und viel Potenzial für die Zukunft.

Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 7.980 m² eröffnet sich ein parkähnliches Anwesen mit einem umfangreichen Baumbestand, großzügigen Rasenflächen, liebevoll angelegten Sitzbereichen und herrlichem Weitblick über Bischleben-Stedten bis hin zum Inselsberg. Durch das elektrische Einfahrtstor gelangt man vorbei am Wohnhaus über die von altem Baumbestand umgebene Auffahrt zu den Garagen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche drei Wohnräume sowie ein im Jahr 2000 modernisiertes Badezimmer.

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Rand der Erfurter Altstadt In attraktiver Lage am Rand der Erfurter Altstadt, in der Melanchthonstraße / Ecke Bonifaciusstraße, befindet sich diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1930er Jahren. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbauflair und großzügigem Raumangebot. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder auch für Menschen, die einfach mehr Platz zum Wohnen schätzen.

Einfach saniertes Wohnhaus im Waidmühlenweg. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Balkon/ Fahrstuhl).

Dadurch bietet die Immobilie interessante Perspektiven für Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich, sodass die Immobilie ohne größere Maßnahmen direkt bewohnt werden kann.

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt, im gefragten Stadtteil Hochheim. Das im Jahr 1937 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 563 m² großen Grundstück und ist Teil eines stilvollen Ensembles aus zwei Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus. Die Immobilie verbindet den Charakter klassischer Architektur mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möblierte Wohnung in EF-Schwerborn in einem freistehenden Wohnhaus mit Garten; WLAN und Waschmaschine; großes helles Wohnzimmer mit Wohnbereich aus Eckcouch, Schrankwand und TV; zentraler Esstisch vor dem Balkon; Küchennische mit kompletter Ausstattung; großes Schlafzimmer zur Gartenseite mit Doppelbett, Spiegelkommode und Kleiderschrank; drittes Zimmer mit Couch, Kommode und Kleiderschrank; Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und kleiner Eckbadewanne; separates Gäste-WC, Wohnungsflur mit Garderobe; Waschmaschine zur Mitnutzung im Keller vorhanden; Pauschalmiete 1.095,00 Euro bei 1 Person, 1.155,00 Euro bei 2 Personen, Endreinigungspauschale 80,00 Euro, Kaution 1.500,00; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.05.2034; Baujahr Gebäude: 2000; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 107.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H

Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der praktische Grundriss zahlreiche Lebensentwürfe möglich macht. Haus 2 – Eigenständiges Wohnhaus mit Terrasse und Komfort Rückseitig an das Haupthaus angebaut, jedoch baulich vollständig getrennt, befindet sich das zweite Wohnhaus – errichtet um das Jahr 1998. Es überzeugt durch seine moderne Architektur, einen eigenen Hauseingang, eine unabhängige Heizungsanlage sowie eine gelungene Raumaufteilung mit direktem Zugang zum Garten.

Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### ein möblierter Wohntraum in absolut ruhiger Wohnlage; neu gebautes Wohnhaus am Ortsrand von Erfurt; untere Etage: Hauseingang; offene Küche mit neuer EBK, Tresen mit Essplatz; phantastisches Wohnzimmer mit getönten Panoramafenstern, Sofa, Sessel, TV, riesiger Balkon mit Sitzmöbeln und Rundum-Ausblick; Bad mit Dusche und WC; Hauswirtshaftsraum mit Waschmaschine; obere Etage: großes Schlafzimmer mit Doppelbett und freistehender Badewanne; separates WC; begehberer Kleiderschrank; Außenbereich: oberer Grundstückszugang zum überdachten Sitzplatz vor dem Eingang; untere Grundstückszufahrt mit überdachtem PKW-Stellplatz unter dem Balkon; WLAN inklusive; die angegebene Miete von 2.200,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 2.000,00 Euro Miete zzgl. 200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Strom und Gas; wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 3.000,00 Euro; 100,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 10.05.2032; Baujahr Gebäude: 1994; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 137.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses im Jahr 1930 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint den soliden Charakter der Bauzeit mit modernstem Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m²...

Dieses repräsentative Wohnhaus aus dem Jahr 1935 vereint den Charme einer klassischen Stadtvilla mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 396 m² großen Grundstück gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Lebensqualität.

Sie erfüllen sich Ihren Traum eines außergewöhnlich ausgestatteten, voll sanierten Hauses mit einem großen, idyllischen Garten in einer ruhigen Wohlfühl-Atmosphäre. Neben dem Wohnhaus finden Sie noch einen separaten und sanierten großzügigen Gästehaus-Bereich vor, welcher an Hobbyraum und Werkstatt angegliedert ist. Die Kern-Sanierung der Gebäude erfolgte ab 2016 und wurde 2018 abgeschlossen.

Willkommen in diesem behaglichen Wohnhaus, welches sich im ruhigen Stadtteil Brühlervorstadt in Erfurt befindet. Das im Jahr 1930 erbaute und 2000 komplett modernisierte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 107m², verteilt auf 4 helle Zimmer sowie 2 Badezimmer.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in Erfurt bietet auf 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, einladende Wohnbereich, der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

In direkter Nähe zum barocken Schloss Molsdorf befindet sich dieses denkmalgeschützte Liebhaberobjekt aus ca. 1740. Das historische Wohnhaus war einst Teil des Schlossensembles und bietet auf ca. 269 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als stilvolles Familiendomizil oder repräsentatives Wohn- und Arbeitsobjekt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, ebenso der angrenzende ehemalige Stall mit ca. 135 m² Nutzfläche und zusätzlichem Dachboden – ideal für Atelier, Werkstatt oder Gästehaus.

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### kleine preiswerte Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses in ruhiger, grüner Lahge im Erfurter Ortsteil Egstedt; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit dunkler Schrankwand, TV, Schreibtisch, Sofa und Sessel; Schlafzimmer mit Doppelbett und Wand-Kleiderschrank; kleines Bad mit Dusche und WC; separate Küche mit Esstisch über den Hausflur; ein verglaster Gemeinschaftsraum mit Esstisch kann mit genutzt werden; Pauschalmiete 600,00 Euro (max. 1 Person); Kaution 800,00 Euro; Waschmaschine vorhanden; Endreinigungspauschale 75 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.08.2033; Baujahr Gebäude: 1850; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 163.4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Brennholz

Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Wohnhauses, separater Hauseingang; WLAN und Waschmaschine; Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Schrank und TV; offene Küche mit Esstisch; Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank und Arbeitsplatz; Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 855,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 820,00 Euro zzgl.

Am Objekt muss natürlich einiges renoviert/saniert werden, hier ist also ausreichned Raum für eigene Gestaltungsvorstellungen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 83 qm.