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+ mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen + langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität + langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen + Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben + mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio + Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. + Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. + Keine versteckten Kosten!

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### neu möblierte Apartment nahe der Innenstadt; WLAN und Grundreinigung inklusive; helles Wohnzimmer mit moderner Anbauwand, TV und Sofa; teilweise offene Holzbalken zur Küche mit EBK und Esstisch; Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kommode und Kleiderschrank auf der Gebäuderückseite; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 1.445,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.295,00 Euro zzgl.

### zentrumsnahe, neu möblierte Wohnung nahe der Innenstadt; WLAN und Grundreinigung inklusive; helles Wohnzimmer mit moderner Anbauwand, TV und Sofa; teilweise offene Holzbalken zur Küche mit EBK und Esstisch; Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kommode und Kleiderschrank auf der Gebäuderückseite; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 1.445,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.295,00 Euro zzgl.

### neu möblierte Wohnung nahe der Innenstadt; WLAN und Grundreinigung inklusive; helles Wohnzimmer mit moderner Anbauwand, TV und Sofa; teilweise offene Holzbalken zur Küche mit EBK und Esstisch; Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kommode und Kleiderschrank auf der Gebäuderückseite; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 1.445,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.295,00 Euro zzgl.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Sofa, Smart-TV und einer komplett ausgestatteten Küche. Ein heller Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Arbeiten oder Entspannen. Besonders angenehm ist die eigene Terrasse direkt am Gartenteich.

Diese Wohnung ist ideal für eine studentische WG: Sie besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern – perfekt, wenn ihr euch die Miete fair teilen wollt. Die große Küche bietet genug Platz für einen Esstisch oder ein gemütliches Sofa, damit ihr gemeinsam kochen, lernen oder einfach chillen könnt. Der Balkon grenzt direkt an die Küche und ist somit für beide Mitbewohner*innen leicht zugänglich – ideal für einen Kaffee in der Sonne oder eine kurze Lernpause.

Diese Wohnung ist ideal für eine studentische WG: Sie besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern – perfekt, wenn ihr euch die Miete fair teilen wollt. Die große Küche bietet genug Platz für einen Esstisch oder ein gemütliches Sofa, damit ihr gemeinsam kochen, lernen oder einfach chillen könnt. Der Balkon grenzt direkt an die Küche und ist somit für beide Mitbewohner*innen leicht zugänglich – ideal für einen Kaffee in der Sonne oder eine kurze Lernpause.

### kleines möbliertes Nebengebäude im grünen Innenhof im Erfurter Ortsteil Egstedt; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit rustikaler Schrankwand, TV, rundem Esstisch und Sofa, Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank; kleine Küche; Bad mit Dusche und WC, separater Hauseingang mit Wohnungsflur und Garderobe; Pauschalmiete 600,00 Euro (max. 1 Person); Kaution 800,00 Euro; Waschmaschine vorhanden; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigungspauschale 75,00 Euro; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.08.2033; Baujahr Gebäude: 1850; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 163.4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Brennholz

### großzügige 3-Zimmer-Wohnung im schönen Erfuter Malerviertel; Grundfläche ca. 75m²; großes Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard, TV-Sessel und breiter Schiebetüre zum Esszimmer mit Sofa und Esstisch; Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, separate Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, WC und Waschtrockner; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN inklusive; die angegebene Miete von 1.150,00 Euro (bei max. 1 Person) setzt sich zusammen aus 1.120,00 Euro Pauschalmiete zzgl. 30,00 Euro NK-Vorauszahlung für Strom; wird an 1 Person vermietet; Kaution 1.500,00 Euro; 50,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; monatlicher Heizkostenzuschlag 50,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.10.2030; Baujahr Gebäude: 1939; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 152.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Heizöl EL

### möbliertes kleines Apartment teilüberdachter Terrasse am separatem Hauseingang; heller Wohnraum mit Sofa, Sidebord, Regal, TV und rundem Esstisch am bodentiefen Fenster; kleines Schlafzimmer; separates WC, Zwischenflur mit Wandschrank; Küche mit moderner EBK, Waschmaschine und Dusche; Grundreinigung und WLAN inklusive; Vermietung ausschießlich an 1 Person und Wochenendheimfahrer; Pauschalmiete 695,00 Euro; Kaution 1.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

### neu möblierte Maisonette-Wohnung über 2 Etagen nahe dem Zoopark, ruhige Wohnsiedlung; überdachter PKW-Stellplatz inklusive, Wallbox für E-Auto möglich für 60ct/kW/h; separater Hauseingang; Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Sofa, TV, Esstisch Schrankwand und echtem Kamin; Schlafzimmer mit Doppelbett; separate Küche mit EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, Eckwanne und WC; Treppenhaus; Dachgeschoss: Gäste-WC; Wohn-Schlafzimmer im Spitzboden (Möblierung kurzfristig nach Absprache möglich!)

Vorbei an der geraden Treppe beindruckt der Wohnbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, die Licht und Helligkeit in den Raum bringen. Gerade das Sofa lädt zu gemütlichen Couchnachmittagen ein. Vom Esstisch öffnet sich der Blick in die geräumige Küche. So ist man auch beim Kochen mitten im Geschehen im Wohnbereich. Ergänzt wird die Küche durch eine Speisekammer, wo Vorräte ihren Platz finden.

### möblierte City-Wohnung nahe dem Wenigemarkt / Kaisersaal; ruhige Wohnung, liegt komplett zum Innenhof!; Echtholzparkett, WLAN inkl; Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Kleiderschrank und TV; Esstisch im Erker, offene Küche mit Raumteiler; Schlafzimmer mit Dppelbett und Kommode; Bad mit Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe, keine Waschmaschine; Pauschalmiete 1.390,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.800,00 Euro; PKW-Stellplatz (Carport im Innenhof) für 50,00 Euro möglich; Reinigungsservice mit Wäschewechsel gg Aufpreis möglich; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Thüringer Denkmalschutzgesetz (ThürDSchG)

Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar.

Kinderzimmer mit Schreibtisch, 1,40m-Schlafcouch und großem Kleiderschrank; Küche mit neuer EBK und Ausgang zum überdachten Balkon auf der Gebäuderückseite; Bad mit Wanne und Regendusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschine / Trockner; großer Wohnungsflur mit Garderobe, Kleiderschränken und kleinem Sofa, Gäste-WC; Pauschalmiete 1.898,00 Euro bei 1 Person, (jede weitere monatlich 98,00 Euro Aufschlag, wird an max. 4 Personen vermietet); Kaution 4.000,00 Euro; Endreinigungspauschale 348,00 Euro; vermieterseits ist kein Internet, kein TV-Vertrag und kein individuelles Kellerabteil vorhanden; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.03.2029; Baujahr Gebäude: 1900; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 106.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Gas

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel stellt das Herzstück der Wohnung dar. Im Kaufpreis ist sowohl die Einbauküche als auch Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur, Bett, Sofa, und Esstisch enthalten (im Wert von ca. 35.000 Euro). Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können separat dazu erworben werden. Die drei einzelnen Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer und lassen sich flexibel gestalten.

Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Bar und einem hochwertigen, maßangefertigten Sofa, das im Kaufpreis enthalten ist. Sichtbare Holzbalken, große Fensterflächen und zahlreiche Dachfenster mit Thermostopp-Rollos schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Außerdem stehen ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel stellt das Herzstück der Wohnung dar. Im Kaufpreis ist sowohl die Einbauküche als auch Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur, Bett, Sofa, und Esstisch enthalten (im Wert von ca. 35.000 Euro). Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können separat dazu erworben werden. Die drei einzelnen Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer und lassen sich flexibel gestalten.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.