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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit kontinuierlichen Modernisierungen. Durch die Ergänzung der Balkonanlage im Jahr 2002 haben die Wohnungen an Attraktivität gewonnen. Der letzte Feinschliff inkludiert eine energetische Modernisierung durch eine Nachjustierung der Heizungsanlage (neue Pumpen, neues Steuerinstrument und neuer Außenfühler) sowie die Außendämmung der Rückwand und der Tordurchfahrt, welche im Frühjahr 2026 erfolgen wird.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Hochwertiges Parkett unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung und passt hervorragend zum denkmalgeschützten Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit kontinuierlichen Modernisierungen und solidem Vermietungsstatus. Durch die Ergänzung der Balkonanlage im Jahr 2002 haben die Wohnungen an Attraktivität gewonnen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1920 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und fügt sich mit seiner klassischen Fassadengestaltung harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Das Objekt umfasst 12 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Souterrain. Die gastronomische Einheit verfügt zusätzlich über einen attraktiven Außenbereich mit Sitzplätzen.

Das Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und schönem Gartengrundstück befindet sich in einer ruhiger Wohnlage am Ortsende von Herbsleben. Das Haus überzeugt durch seine klassische Zimmeraufteilung und ist perfekt für eine traditionelle Familiengröße geeignet, kann aber natürlich gern auch von Singles oder Paaren bewohnt werden. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch- im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und anschließendem Wintergarten, eine Tageslichtküche mit Einbauküche und Zugang zur Ihrer Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Teich, Brunnen, Grillecke, Gartenschuppen, Gewächshaus usw.

winddicht, wasserabweisend, Übergangsjacke Ergänzen Sie Ihre Garderobe mit der stilvollen Jack Wolfskin Outdoor/ Regenjacke in Größe XXL, die sich ideal für aktive Freizeitgestaltung eignet. Ihr klassisches braunes Polyester-Außenmaterial und das isolierende Synthetikmaterial bietet dieser leichte Parker zuverlässigen Schutz bei jedem Wetter, während der praktische Reißverschluss und der komfortable Stehkragen für eine optimale Passform sorgen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble in bester Innenstadtlage von Erfurt, bestehend aus einem charmanten Altbau sowie einem modernen Neubau. Der Altbau überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eine gepflegte Erscheinung. Das Gebäude beherbergt insgesamt drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie zwei Ladenlokale im Erdgeschoss, die von der frequentierten Innenstadtlage profitieren.

In einer der gefragten innerstädtischen Wohnlagen Erfurts präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit separatem Hinterhaus als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Ertragsbasis und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft vereint klassische Mehrfamilienhausstruktur mit einem eigenständig nutzbaren Reihenendhaus und bietet damit eine seltene Kombination aus Bestandsstabilität und zusätzlichem Vermietungsvorteil. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 620 m² umfasst das Objekt insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich auf das Vorderhaus sowie ein separat erschlossenes Hinterhaus verteilen.

Bereits beim Betreten fällt der außergewöhnlich große Flurbereich auf. Dieser bietet deutlich mehr als nur eine klassische Verkehrsfläche: Durch seine Größe und Offenheit kann er hervorragend als zentraler Wohn- oder Gemeinschaftsbereich genutzt werden und bildet das kommunikative Herz der Wohnung. Die offene Küche mit Einbauküche (EBK) ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein.

Willkommen in Ihrer persönlichen grünen Rückzugsoase: In der Siedlung An der Lache verbindet dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1944 klassischen Charakter mit einer alltagstauglichen, klar gegliederten Raumaufteilung. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Immobilie angenehmen Platz für Paare, die sich ein Zuhause mit Atmosphäre, Raumreserven und praktischen Details wünschen.

Exklusives Retro-Lastenfahrrad mit Brooks-Lederausstattung – Einzelstück mit Stil Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und stilvolles Lastenfahrrad im klassischen Retro-Design. Dieses Bike ist nicht nur ein praktisches Transportmittel, sondern ein echtes Statement-Piece. ✨ Highlights:     •    Hochwertiger Brooks Ledersattel mit passender Brooks Satteltasche     •    Große, stabile Front-Transportbox mit edler Lederverkleidung     •    Komfortable aufrechte Sitzposition     •    Robuster Rahmen in klassischem Schwarz     •    Stylische Details wie Lederriemen und dekoratives Rahmendesign (Dackel-Motiv)     •    Schutzbleche, Beleuchtung & Gepäcklösung integriert Die großzügige Transportbox bietet viel Platz für Einkäufe, Hund, Picknick oder Alltagsgegenstände.

Die drei Wohneinheiten sind jeweils klar strukturiert und bieten helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmen Grundrissen. Dank der großzügigen Gesamtwohnfläche sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben - von klassischer Vermietung über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zum komfortablen Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist voll unterkellert und damit bestens ausgestattet für Abstellflächen, Hobbyräume oder Haustechnik.

Zum Verkauf steht ein stilvolles 6-teiliges Löffel-Set in einer hochwertigen Präsentationsbox. Die Löffel überzeugen durch ihre klassische, zeitlose Form mit dezent verziertem Griffende und edlem Glanz.   Das Set befindet sich in einem dekorativen Originaletui mit goldfarbener Innenauskleidung, das nicht nur für eine sichere Aufbewahrung sorgt, sondern auch ideal als Geschenk geeignet ist.  

Eine klassisch geschnittene Dreiraumwohnung empfängt Sie im Dachgeschoss eines traditionellen Backsteinhauses Ecke Staufenbergallee und Leipziger Platz. Die helle Etagenwohnung wird für Sie noch einmal neu geweißt und ist mit einem modernen Fußbodenbelag ausgelegt (Laminat).

Parkettböden im unteren Wohnbereich und Dielen im oberen Bereich unterstreichen den warmen und wohnlichen Charakter der Immobilie. Beheizt wird die Wohnung klassisch über Heizkörper. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ein echtes Plus in dieser zentralen Lage. Diese Immobilie vereint historische Substanz und stimmiges Wohnambiente - ein ideales Angebot für Erwerber mit Sinn für das Besondere.

6 m², Balkon, provisionsfrei - Balkon, modernisiert 2024, Energiewert B, gute Lage - ca. 6.200 EUR Ist-Mieteinnahmen/Jahr - gute Infrastruktur in Roter Berg Sie sind auf der Suche nach einer soliden und attraktiven Kapitalanlage, die Sie ggf. auch selbst nutzen können? Dann ist diese ca. 61,60 m² große Wohnung die perfekte Gelegenheit für Ihr Portfolio! Diese klassische Wohnung befindet sich in einem gepflegten in 2024 modernisierten Bestandsobjekt und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie den zeitlosen Charme. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann somit auch für die Eigennutzung verwendet werden.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Unter der klassischen Satteldachkonstruktion mit ihren charmanten Gauben verbirgt sich das Potenzial für weiteren Wohnraum - ideal für ein zusätzliches Studio, ein Home-Office oder ein weiteres Gästezimmer. Die zweischeibenisolierverglasten Fenster sorgen im gesamten Haus für eine zeitgemäße Energieeffizienz.

Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität.

Das Quartier ist geprägt durch eine Mischung aus einer lockeren Bebauung, freistehenden Einfamilienhäusern aber auch klassische Großwohnsiedlungen der 60er Jahre. Die Waren des täglichen Bedarfs lassen sich in einem in nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum besorgen. Der Thüringenpark und die Radrennbahn "Andreasried", welche als älteste Radrennbahn der Welt gilt, gehören zu den namhaftesten Nachbarn in der Umgebung.