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Unter folgendem Link findet Ihr den Fragebogen zur Selbstauskunft und weitere Infos zum Vermittlungsablauf: https://www.tierhilfe-wehaveadream.de/vermittlungsablauf/ Anschrift Tierschutzorganisation: Tierhilfe -We have a dream- e. V. Am Spielbergtor 12D 99099 Erfurt Tierhilfe -We have a dream- e. V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

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wenn LIMA bald eine liebevolle Familie findet, die ihr die Wärme und Geborgenheit schenkt, die sie verdient. Anschrift Tierschutzorganisation: Tierhilfe -We have a dream- e. V. Am Spielbergtor 12D 99099 Erfurt Tierhilfe -We have a dream- e. V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

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Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Tageslicht mit Wanne + Bad mit Dusche - Balkon zum Entspannen im Freien - optionaler Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Kellerabteil Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

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Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine bedachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein. Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

65–75 m²Balkon / Dachterrasse Typischer Grundriss: •Offener Wohn- und Essbereich •Schlafzimmer + weiteres Zimmer (Arbeiten/Gast/Kind) •Barrierefreies Bad •Abstellraum in der Wohnung •Privater Außenbereich (ca. 10–20 m²) Energie & Technik •Energieeffiziente Gebäudehülle •Dreifachverglaste Fenster •Fußbodenheizung in allen Wohnungen •Luft-Wasser-Wärmepumpe •Optionale Photovoltaikanlage •Glasfaseranschluss •Video-Gegensprechanlage, Smarthome-Vorbereitung Stellplätze & Außenanlagen •10 PKW-Stellplätze •Besucherstellplätze vorhanden •Barrierefreier Stellplatz nahe dem Eingang •Vorbereitung für E-Mobilität möglich •Begrünte Außenanlagen, Fahrradstellplätze Miet- & Renditepotenzial (Prognose) Grundlagen: •Vermietbare Wohnfläche: ca. 686 m² •Ø Nettokaltmiete: 11,00 €/m² •Garten-Zuschläge: 300 € / Monat •Stellplätze: 500 € / Monat Monatliche Nettokaltmiete gesamt: ca. 8.346 € Jährliche Nettokaltmiete gesamt: ca. 100.152 € Hinweis: Die Angaben basieren auf marktüblichen Vergleichswerten und dienen der Orientierung Fazit für Kapitalanleger Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus bietet eine nachhaltige, risikoarme Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, hoher Vermietungssicherheit und langfristigem Werterhalt.

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