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Vom Flur aus gelangt man in das Bad (1 Dachflächenfenster, Badewanne, gefliest, ca. 9 m²), und in den Vorzeige-Wohnraum. Von diesem aus geht man in die Küche (1 Dachflächenfenster ca. 10 m², Laminat). Im großzügigen, ca. 35 m² großen Wohnraum (2 große Dachflächenfenster, Laminat, offene Balken, nach oben offen zur Galerie), hat man einladend Platz für einen großen Esstisch und die Wühlfühl-Wohnlandschaft - eine Wohnung zum Vorzeigen und Leben mit Komfortgefühl.

Dieses attraktive Wohnungspaket befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898, das im Jahr 1993 umfassend saniert wurde. Ursprünglich als 10-Familienhaus konzipiert, verfügt das Objekt heute faktisch über neun Wohneinheiten, da zwei kleinere Wohnungen in der Vergangenheit zu einer größeren Einheit zusammengelegt wurden. Die überschaubare WEG mit nur fünf Eigentümern sorgt für klare Strukturen und kurze Entscheidungswege.

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Die Gewerbeflächen sind bereits seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet, und der Mietvertrag wurde kürzlich um weitere 10 Jahre verlängert, was eine langfristige Stabilität der Mieteinnahmen sichert. Das Anwesen profitiert von einer geschickten Aufteilung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von ca. 510 m².

Alle Zimmer haben angenehme Größe und sind vom Flur aus begehbar; sh.Grundriss Das Tageslichtbad hat eine Badewanne,Waschtisch und WC. helle Fliesen und weiss gestrichene Wände Die daneben liegende Küche mit ca 10 m ² hat ein Fenster und einen Fliesenspiegel und ist von der Diele aus begehbar Diverse Möbel können gern von den jetzigen Mietrn erworben werden. Waschmaschinenanschluß in der Küche möglich. Laminat in allen Räumen und weiss gestrichene Wände Waschmaschinenraum im Keller vorhanden Keller wird zur Nutzung überlassen Gartennutzung für alle Mieter Fahrradabstellplatz bitte keinen Hundi!

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