Badewanne - Immobilien kaufen in Erfurt Badewanne

Ausstattung •Energieeffizienzhaus KfW 55 •Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •Elektrische Rollläden •Photovoltaik-Vorrüstung für nachhaltige Energiegewinnung •Überdachte Terrasse und Balkon •Schlüsselfertige Übergabe Raumaufteilung (Beispiel) Erdgeschoss: •Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche •Gäste-/Arbeitszimmer •Duschbad •Hauswirtschaftsraum •Zugang zur überdachten Terrasse Obergeschoss: •Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon •Zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer •Großes Familienbad mit Badewanne und Dusche •Überdachter Balkon Sonstiges Der angegebene Preis umfasst das Grundstück ca. 548 m² und das hier dargestellte Haus inklusive. Änderungen in Ausstattung, Grundriss oder Haustyp sind selbstverständlich möglich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei bis vier helle Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige Bauweise in energieeffizienter Ausführung sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis.

Den größten Raum stellt das Wohnzimmer dar. Direkt nebenan befindet sich die Küche. Das Badezimmer verfügt über Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist räumlich separat untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große und ein kleines (halbes) Schlafzimmer und Ihr Tageslichtbad mit Badewanne mit Whirlpool. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Kellerräumen der Hauswirtschaftsbereich, ein Duschbad und Ihre eigene Kellerbar.

In den Badezimmern und Gäste-WCs kommen edle Fliesen und Natursteinoberflächen zum Einsatz, die den modernen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter Badewannen oder bodengleiche Duschen, WC-Anlagen sowie Waschbecken von renommierten Marken wie Villeroy & Boch oder Smart. Die Fassade wird durch ein ansprechendes, modernes Design mit Farbakzenten und großen Fensterelementen geprägt.

In den Badezimmern und Gäste-WCs kommen edle Fliesen und Natursteinoberflächen zum Einsatz, die den modernen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter Badewannen oder bodengleiche Duschen, WC-Anlagen sowie Waschbecken von renommierten Marken wie Villeroy & Boch oder Smart. Die Fassade wird durch ein ansprechendes, modernes Design mit Farbakzenten und großen Fensterelementen geprägt.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon (Süd-West Ausrichtung), auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Die Küche ist separat und funktional geschnitten - ebenso wie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen und im Flur, während die Küche mit Designbelag und das Bad mit Fliesen ausgestattet sind.

Die Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbel ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte von Miele, darunter ein Dampfgarer, ein Borasystem mit Abluft nach draußen, ein Weinkühlschrank und einen Quooker, der bis zu 100 Grad heißes und Sprudel-Wasser liefert. Das große Bad ist mit einer Badewanne von V & B, einer Regendusche (1,20 x 1,0 m), Einbaumöbeln, Spots und neuen Fliesen im Jahr 2020 ausgestattet worden, was für Komfort und Luxus sorgt. Das Duschbad verfügt ebenfalls über Einbaumöbeln sowie eine Sauna und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbel ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte von Miele, darunter ein Dampfgarer, ein Borasystem mit Abluft nach draußen, ein Weinkühlschrank und einen Quooker, der bis zu 100 Grad heißes und Sprudel-Wasser liefert. Das große Bad ist mit einer Badewanne von V & B, einer Regendusche (1,20 x 1,0 m), Einbaumöbeln, Spots und neuen Fliesen im Jahr 2020 ausgestattet worden, was für Komfort und Luxus sorgt. Das Duschbad verfügt ebenfalls über Einbaumöbeln sowie eine Sauna und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Wohnfläche von ca. 58,33 m² bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer (im Jahre 2020 wurde die bestehende Badewanne durch eine moderne, bodentiefe Dusche ersetzt) und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die elektrische Markise beschattet den Balkon auf Knopfdruck der Fernbedienung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung - ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über klassische Heizkörper. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während die Bäder modern gefliest sind.

Eine separate und einfach möblierte Küche bietet Raum für die Einrichtung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Badezimmer: Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Es bietet die praktische Möglichkeit, eine Waschmaschine unterzubringen. Investieren Sie in Beständigkeit Solide Vermietung: Die Wohnung ist derzeit langfristig und störungsfrei für 608,47 EUR (8,83 EUR/m²) Kaltmiete plus Nebenkosten vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten und sofortigen Kapitalanlage macht.

Die stilvollen Tageslichtbäder beider Wohneinheiten überzeugen mit einer bodengleichen Dusche, wobei die linke Haushälfte zusätzlich über eine freistehende Badewanne verfügt. Zwei Terrassen sowie eine extra Poolterrasse schaffen private Rückzugsorte im Grünen. Der Pool lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein - nur eines der Highlights auf dem weitläufigen, baumgesäumten Grundstück.

Der Parkettfußboden in den Wohnräumen unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort der Wohnung ab. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die original erhaltene Stuckdecke und die stilvolle Flügeltür tragen zu dem eleganten Jugendstil-Ambiente bei.

Kaminheizung (Holz) Wohneinheit Rechts hinten - Untergeschoss Stallung, Obergeschoss Wohnen (Fenster teilweise erneuert im Jahr 2002), Teilneuausbau 2010 von momentan Großen Flur teilrenoviert mit Elektroanschluss Neu im Jahr 2010/ 2020, mit linker Seite zum Hof 1 Schlafzimmer ca. 12 m² mit Laminatfussboden sowie Kaminanschluss, Bad ca. 9 m² neu ausgebaut mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Durchlauferhitzer, barrierefreie große Dusche mit Bodeneinlauf wandhoch weiß gefliest und Badewanne, außerdem erreicht man über den Flur Raum 1 mit ca. 14 m² gegenüber Schlafzimmer und Raum 2 gegenüber Bad mit ca. 9 m², Ende am Flur Durchgangszimmer momentan barrierefrei Küche mit ca. 12 m² (Einbauküche vorhanden nach Absprache) mit Kaminanschluss gefliester Fußboden in dunkelgrauer Optik, sowie anschließender kleiner Vorratskammer, Durchgangsbereich in momentanes Wohnzimmer mit ca. 23 m² mit Laminatfussboden, sowie vorgefertigten Zugang zum Dachboden (Ausbaufähig für weiteren Wohnraum) - Strom (Neu 2010), Wasser (Neu 2010), Abwasser (Kanalanschluss Neu 2020) - Wohnfläche ca. 50 m² - Heizung Elektro u.

Auch hier schaffen die Fenster eine helle und einladende Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die hellen Fliesen und das Fenster verleihen dem Raum eine frische saubere Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Der Blick aus dem Fenster macht selbst das Kochen zum kleinen Alltagsmoment mit Wohlfühlfaktor. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Familienalltag. Besonders charmant ist der überdachte Balkon zur Südseite – ein Lieblingsplatz für eine Tasse Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.

Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.

Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die für eine großzügige Raumgestaltung sorgen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zwei zusätzliche separate WCs sorgen für einen entspannten Alltag. Trotz der umfassenden Modernisierung und des komfortablen Wohnraums weist das Haus eine Energieklasse von H (sehr hoher Energiebedarf) auf, was bei der Planung von Betriebskosten zu berücksichtigen ist.

Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gepflegt und meistens mit einer Badewanne, Lichtspiegel und modernen Einbauküche ausgestattet; alle Einheiten verfügen über Süd-Balkone bzw. über überdachte Terrassen, welche zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die Mieter haben die Möglichkeit den Innenhof gemeinschaftlich mit zu nutzen.