Garten - Haus kaufen in Erfurt Garten

Das Einfamilienhaus ist traditionell aufgeteilt und überrascht mit ausreichend Zimmern für Kinder, Gäste, Beruf und Hobbys. Der harmonisch angelegte Garten hat eine pflegeleichte Größe und lädt zum Verweilen ein. Neben dem Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten im Erdgeschoss gibt es im Haus noch 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Außerdem führt Sie eine kleine Terrasse zur Gartenseite in Ihr Bonuszimmer im Garagenanbau- hier haben auch größere Familien ausreichend Platz!

So zum Beispiel die Dämmung der Fassaden mit 100 mm Holzweichfaser samt Schalung, die Dämmung der Frontfassade mit 50 mm Schilfrohr unter Lehmputz und der Einbau von Holzfußböden da, wo die originalen Dielenböden nicht mehr erhalten werden konnten. Auf dem Grundstück sind dazu noch zwei Bergkeller, ein kleiner Garten sowie Obstbäume wie Apfel, Kirsche und Plattpfirsich vorhanden. Wer also also eine Ressourcen- und CO2-Steuer sparende Kapitalanlage erwerben möchte, ist hier genau richtig. Neben der Nutzung als klassische Kapitalanlage bietet die Immobilie durch das Hinterhaus, die bereits vorhandenen Hochregale im Hof und Schwerlast-Rasengittersteinen auch die Möglichkeit, das Grundstück als Firmensitz samt Firmenwohnung zu nutzen und den Erwerb über die vermieteten Einheiten zu refinanzieren.

die funktional ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Das überschaubare Grundstück von 300 m² bietet Ihnen einen pflegeleichten Gartenbereich, der genug Raum für Erholung und Hobby lässt.

das gesamte Heizungssystem und sämtliche Leitungen, Anschlüsse sowie Abflüsse sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster haben 3-fach-Verglasung. Es gibt einen schönen Garten, eine überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, eine Sauna, Partyraum, einen überdachten Grillpavillion, eine große Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Rolltor. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.

Ankleidezimmer oder 2. Kinderzimmer) AUSSEN: - Doppel-Garage vor dem Haus - hinter dem Haus: großzügiger Garten mit Terrasse, 2 Pavillons und einem Geräteschuppen

Der große Keller bietet zusätzliche Nutzfläche - ideal für Vorräte, Hobbyräume oder Werkstatt. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier können Kinder toben, Gemüsebeete entstehen oder entspannte Grillabende mit Freunden stattfinden. Zwei Garagen bieten sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich zentral gelegen in der Weimarischen Straße (parallele Anwohnerstraße), unweit des Erfurter Bahnhofs. Der gepflegte Garten wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt. Hinter dem Garten befindet sich direkt das Bahngelände - das Haus eignet sich also perfekt für alle Bahnliebhaber. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt, der Modernisierungsstand der Wohnbereiche unterscheidet sich nach der Länge der Mietdauer.

Der liebevoll gepflasterte Innenhof ist das Herzstück des Außenbereichs - ein geschützter Ort für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihre private, grüne Oase. Der weitläufige Garten entfaltet sich hinter dem Haus und begeistert mit einem erfrischenden Pool, einem alten Baumbestand, der im Sommer wohltuenden Schatten spendet, und einer großen Wiesenfläche, die zum Spielen und Toben einlädt.

Familienglück mal zwei: Zwei Wohnhäuser mit Garten in bester Lage von Erfurt Willkommen zu einem seltenen Immobilienangebot, das gleichermaßen Raum, Privatsphäre und Flexibilität vereint. Inmitten der gefragten Wohnlage Erfurt Im Gebreite wartet auf Sie ein großzügiges Anwesen mit zwei vollständig separaten Häusern, eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 832 m².

Das Gebäude ist Teil eines eingetragenen Denkmalensembles und daher gemäß Gebäudeenergiegesetz von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit. Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 426 m². Ein idyllischer Garten mit Obstbäumen, einer Weinrebe, einem Gerätehaus sowie einer überdachten Terrasse bietet Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.

Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer.

Selbst vom Dachgeschoss aus können Sie über die Galerie durch den Wintergarten in den heimischen Garten blicken. Die beiden Kinderzimmer mit jeweils 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der gepflegte großzügige Garten und die direkt an das Haus angegliederte Terrasse laden zum Entspannen ein. Nadel- und Obstgehölze und eine große Rasenfläche eignen sich hervorragend für gärtnerische Tätigkeiten. Ein verstecktes Gartenhaus dient der Lagerung der Fahrräder, Werkzeuge und Gartengeräte.

Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie.

Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit.

Das Grundstück in seiner rechteckigen Form ist in südliche Richtung ausgerichtet und garantiert eine ideale Besonnung. Im Garten ist ein alter Obstbaumbestand vorhanden.

Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: das komfortable Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Die hochwertige Bauweise in energieeffizienter Ausführung sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis. Der große Garten bietet Platz für Erholung, Spielen oder gesellige Stunden im Freien. Ob moderne Familie, Paar mit Homeoffice oder Mehrgenerationenlösung dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Hier entsteht Ihr neues Zuhause inklusive der Garage, das modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.

An das kleine Haus schließt sich ein geräumiger Schuppen an, welcher als Unterstand für Fahrräder, Moped, Gartengeräte und Kaminholzlagerung geeignet ist. Hier befindet sich auch ein Brunnen, welcher nach Reaktivierung zum Bewässern des Gartens genutzt werden könnte..

Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege zwischen den Räumen. Der direkte Zugang in den Garten macht diese Etage ideal für Familien und Haustierliebhaber. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Hier entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch helle Fensterflächen und den gemütlichen Schnitt ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.