Badewanne - Haus kaufen in Erfurt Badewanne

die funktional ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Das überschaubare Grundstück von 300 m² bietet Ihnen einen pflegeleichten Gartenbereich, der genug Raum für Erholung und Hobby lässt. Ein großes Carport komplettiert dieses attraktive Angebot - perfekt für Ihren roten Ferrari oder andere Fahrzeuge.

Die RAUMAUFTEILUNG im Haus gestaltet sich dabei wie folgt: ERDGESCHOSS - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer mit daran anschließender Terrasse - Anschluss-Raum (inkl. Heizung/Waschmaschinenanschluss) OBERGESCHOSS - Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschplatz - Schlafzimmer - Arbeitszimmer (oder alternativ z.B. Gästezimmer) - Kinderzimmer - Mehrzweckzimmer (z.B. Ankleidezimmer oder 2. Kinderzimmer) AUSSEN: - Doppel-Garage vor dem Haus - hinter dem Haus: großzügiger Garten mit Terrasse, 2 Pavillons und einem Geräteschuppen

und.2.OG befinden sich 3-Raumwohnungen mit einer Größe von 112 / 106 m² edelste innenliegende Bäder mit Badewanne,Waschtisch,WC,Designerhandtuchheizkörper,Accessoires feinste Fliesen und Echtholzparkett,Echtglastüren Gästebäder DG:Bäder mit Dusche direkt vom Schlafzimmer begehbar mit sichtbaren Balken DG:3-Raumwohung mit Einbauküche zum großen Wohnbereich Abstellraum Gästebad ca.106m² DG:3-Raumwohnung mit Einbauküche zum großen Wohnbereich Schlafzimmer mit Bad en suite (Echtglasdusche,Waschtisch,WC,Accessoires,Badmöbel, Designerhandtuchheizkörper) Arbeitszimmer begehbarer Kleiderschrank Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß innenliegendes Bad mit Badewanne,Waschtisch WC Designerhandtuchheizkörper ca. 77m² / 106m² Die Wohnzimmer sind strassenseitig gelegen mit feinstem Echtholzparkett und z.T.mit Stuck.

Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Vom Flur führt eine Treppe weiter ins zweite Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne beherbergt. Der ausgebaute Dachboden mit rund 19 m² bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Drei neue Dachfenster aus dem Jahr 2024 sorgen hier für eine angenehme Belichtung.

Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine offene Treppe die 2. Wohnebene mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden rundet das Raumangebot ab und bietet eine gemütliche Leseecke sowie eine zusätzliche Abstellkammer. Hier ist auch die Gasheizung aus dem Jahr 2020 untergebracht. Das Gebäude ist Teil eines eingetragenen Denkmalensembles und daher gemäß Gebäudeenergiegesetz von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Ess- oder Arbeitszimmer nutzen - von hier aus haben Sie sogar direkten Zugang zu einer kleinen, charmanten Ost-Terrasse für den Morgenkaffee. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Wohnebene. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort für die Familie. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt dafür, dass es auch im morgendlichen Trubel entspannt zugeht.

Raumaufteilung im Überblick: •Einladender offener Wohn- und Essbereich – der Mittelpunkt des Familienlebens •Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer •Zusätzliches Zimmer – ideal als Spiel-, Gäste- oder Arbeitszimmer •Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Vollkeller mit viel Stauraum, Technik- und Lagermöglichkeiten Dank der Sanierungen verbindet dieses Haus stilvoll den Charakter eines Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnqualität.

Die beiden Kinderzimmer mit jeweils 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone. Luce: Symbiose von Licht und Freiraum! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung •Energieeffizienzhaus KfW 55 •Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •Elektrische Rollläden •Photovoltaik-Vorrüstung für nachhaltige Energiegewinnung •Überdachte Terrasse und Balkon •Schlüsselfertige Übergabe Raumaufteilung (Beispiel) Erdgeschoss: •Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche •Gäste-/Arbeitszimmer •Duschbad •Hauswirtschaftsraum •Zugang zur überdachten Terrasse Obergeschoss: •Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon •Zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer •Großes Familienbad mit Badewanne und Dusche •Überdachter Balkon Sonstiges Der angegebene Preis umfasst das Grundstück ca. 548 m² und das hier dargestellte Haus inklusive. Änderungen in Ausstattung, Grundriss oder Haustyp sind selbstverständlich möglich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei bis vier helle Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige Bauweise in energieeffizienter Ausführung sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große und ein kleines (halbes) Schlafzimmer und Ihr Tageslichtbad mit Badewanne mit Whirlpool. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Kellerräumen der Hauswirtschaftsbereich, ein Duschbad und Ihre eigene Kellerbar.

In den Badezimmern und Gäste-WCs kommen edle Fliesen und Natursteinoberflächen zum Einsatz, die den modernen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter Badewannen oder bodengleiche Duschen, WC-Anlagen sowie Waschbecken von renommierten Marken wie Villeroy & Boch oder Smart. Die Fassade wird durch ein ansprechendes, modernes Design mit Farbakzenten und großen Fensterelementen geprägt.

In den Badezimmern und Gäste-WCs kommen edle Fliesen und Natursteinoberflächen zum Einsatz, die den modernen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter Badewannen oder bodengleiche Duschen, WC-Anlagen sowie Waschbecken von renommierten Marken wie Villeroy & Boch oder Smart. Die Fassade wird durch ein ansprechendes, modernes Design mit Farbakzenten und großen Fensterelementen geprägt.

Die Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbel ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte von Miele, darunter ein Dampfgarer, ein Borasystem mit Abluft nach draußen, ein Weinkühlschrank und einen Quooker, der bis zu 100 Grad heißes und Sprudel-Wasser liefert. Das große Bad ist mit einer Badewanne von V & B, einer Regendusche (1,20 x 1,0 m), Einbaumöbeln, Spots und neuen Fliesen im Jahr 2020 ausgestattet worden, was für Komfort und Luxus sorgt. Das Duschbad verfügt ebenfalls über Einbaumöbeln sowie eine Sauna und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Die stilvollen Tageslichtbäder beider Wohneinheiten überzeugen mit einer bodengleichen Dusche, wobei die linke Haushälfte zusätzlich über eine freistehende Badewanne verfügt. Zwei Terrassen sowie eine extra Poolterrasse schaffen private Rückzugsorte im Grünen. Der Pool lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein - nur eines der Highlights auf dem weitläufigen, baumgesäumten Grundstück.

Kaminheizung (Holz) Wohneinheit Rechts hinten - Untergeschoss Stallung, Obergeschoss Wohnen (Fenster teilweise erneuert im Jahr 2002), Teilneuausbau 2010 von momentan Großen Flur teilrenoviert mit Elektroanschluss Neu im Jahr 2010/ 2020, mit linker Seite zum Hof 1 Schlafzimmer ca. 12 m² mit Laminatfussboden sowie Kaminanschluss, Bad ca. 9 m² neu ausgebaut mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Durchlauferhitzer, barrierefreie große Dusche mit Bodeneinlauf wandhoch weiß gefliest und Badewanne, außerdem erreicht man über den Flur Raum 1 mit ca. 14 m² gegenüber Schlafzimmer und Raum 2 gegenüber Bad mit ca. 9 m², Ende am Flur Durchgangszimmer momentan barrierefrei Küche mit ca. 12 m² (Einbauküche vorhanden nach Absprache) mit Kaminanschluss gefliester Fußboden in dunkelgrauer Optik, sowie anschließender kleiner Vorratskammer, Durchgangsbereich in momentanes Wohnzimmer mit ca. 23 m² mit Laminatfussboden, sowie vorgefertigten Zugang zum Dachboden (Ausbaufähig für weiteren Wohnraum) - Strom (Neu 2010), Wasser (Neu 2010), Abwasser (Kanalanschluss Neu 2020) - Wohnfläche ca. 50 m² - Heizung Elektro u.

Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.

Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die für eine großzügige Raumgestaltung sorgen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zwei zusätzliche separate WCs sorgen für einen entspannten Alltag. Trotz der umfassenden Modernisierung und des komfortablen Wohnraums weist das Haus eine Energieklasse von H (sehr hoher Energiebedarf) auf, was bei der Planung von Betriebskosten zu berücksichtigen ist.

Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gepflegt und meistens mit einer Badewanne, Lichtspiegel und modernen Einbauküche ausgestattet; alle Einheiten verfügen über Süd-Balkone bzw. über überdachte Terrassen, welche zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die Mieter haben die Möglichkeit den Innenhof gemeinschaftlich mit zu nutzen.