Unbefriedigt-gepflegt-tabulosen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Erfurt Unbefriedigt-gepflegt-tabulosen

gepflegtes und komfortables Zweifamilienhaus im beliebten Erfurter Ortsteil Marbach. Gelegen an der Grenze zwischen alten und neuen Wohngebiet befindet sich das komplett unterkellerte Wohnhaus aus dem Baujahr 1991.

Auf diesem gepflegten Grundstück erwartet Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 104 m². Aufgrund der durchgeführten Erweiterungen und teilweisen Sanierungen präsentiert sich diese Immobilie als echtes Familienidyll.

Die beliebte Wohnanlage befindet sich nur wenige PKW- Fahrminuten entfernt von der Erfurter Innenstadt. Angesiedelt in beiden oberen Etagen des gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt die Wohnung mit einem hervorragenden Blick über Niedernissa bis hin zum Willroder- Forst. Sie verfügt über drei Zimmer, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster, ein Gäste- WC und eine Küche.

Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Sondernutzungsrecht dieser Wohnung: ca. 42 m² Diese weitere Wohnung ist, provisionsfrei für den Käufer, alternativ erwerbbar: Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Das familiengeführte Wohnhaus wurde 1925/1926 erbaut und liebevoll gepflegt. Die Wohnräume, mit Holzdielung versehen, sind unmöbliert, sehr großzügig angelegt und ermöglichen einen allseitigen Ausblick ins Grüne. Eine umfassende Sanierung/Modernisierung im Haus fand in den Jahren 1996 bis 1999 statt, u.a.

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche eine attraktive Renditemöglichkeit und befindet sich in der beliebten Wohnlage Erfurt-Kerspleben, die sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig angebunden ist.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1888 erbaut und 1999 umfassend saniert wurde. Auf ca. 67 m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ausreichend Platz. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.

Zwei Käufer können das Nutzungsrecht käuflich erwerben. Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss ist gepflegt und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Die Wohnung ist im OG mit einer Fußbodenheizung und im DG mit Plattenheizkörpern ausgestattet. Die großzügigen Wohnräume und die moderne Verbindung zwischen beiden Ebenen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Zu den Highlights gehören die im Jahr 2022 erneuerte Heizungsanlage, die TOP-vermietbaren Grundrisse, Stellplätze im Innenhof sowie die Ausstattung der Wohneinheiten mit Einbauküchen. Aufgrund des gepflegten Zustandes, der attraktiven Grundrisse und der erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investment.

Die Wohnungen müssen wieder modernisiert werden,bevor man sie selber nutzen kann oder vermietet. Ansonsten in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Basis für eine zuverlässige Vermietung. Sie sind funktional gestaltet und ermöglichen eine attraktive Wohnqualität. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist durch ihre ordentliche Beschaffenheit und zweckmäßige Ausstattung gegeben.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Portfolio aus 2 Mehrfamilienhäusern in der begehrten Johannesvorstadt in Erfurt. Die im Jahr 1926 erbauten Gebäude bieten eine Wohnfläche von ca. 1.287 m² und eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer soliden Immobilie suchen.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sowie der Balkon sind vom Flur begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Kaltmiete: 599,00 EUR Nebenkosten: 180,00 EUR Gesamtmiete: 779,00 EUR ENERGIEAUSWEIS Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 167,70 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: F Energieträger: Gas Ausstelldatum: 15.08.2022 Baujahr technische Anlage: 1998

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. Mitte der 90'er Jahre saniert. Insgesamt befinden sich zehn Einheiten im Haus, welche sich auf ca. 598 m² Wohnfläche verteilen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 grundhaft saniert, die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2016 saniert.

Die Wohnung eignet sich bestens für eine alleinstehende Person oder Pendler und liegt fußläufig zur Uni und zur Altstadt in einem gepflegtem und sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat ein Tageslicht Bad mit Dusche, einen kleinen Flur und einen hellen Wohnraum, welcher sich ideal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt mit einer offenen Küche.

50 m² Wohnfläche erwarten Dich ein gemütliches Zimmer, eine große Wohnküche mit Balkon und ein helles Badezimmer. Durch ihre gepflegte Ausstattung fühlst Du Dich hier sofort wohl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Haus mit insgesamt fünf Etagen und bietet Dir ein zusätzliches Highlight: Einen eigenen Balkon, auf dem Du entspannen und die frische Luft genießen kannst.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert wurde. Der offen gestaltete Grundriss schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche ermöglicht ein modernes Wohnkonzept, während die Galerie zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung bietet - sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort.

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt sich flexibel einrichten.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, ideal für Studierende, Singles oder Paare.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet.

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf kompakter Fläche. Der großzügige Wohnraum vereint Wohnen, Essen und Schlafen in einem offenen, hellen Bereich - ideal für Studierende, Singles oder Pendler.

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer, einschließlich der separaten Küche und des Badezimmers, gehen direkt vom zentralen Flur ab.