Wohnung - Immobilien in Erftstadt Wohnung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-mit-weitblick-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-liblar-157998/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Auch die hellen Flure sind sehr breit und barrierefrei. Die Anlage besticht durch einen enorm gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im hinteren, der Strasse abgeneigten Trakt.

Die Immobilie wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und hat keinen Instandhaltungsstau. Die Wohnung wurde erst vor kurzem modernisiert und renoviert neu vermietet. Sie bietet im Flur Platz für einen Garderobenschrank, daran schließt das Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Ebenso vom Flur erreichen Sie das helle und geräumige Schlaf- und Wohnzimmer jeweils mit Zugang zur Loggia.

Sie suchen eine Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Erftstadt? Diese schöne Wohnung befindet sich nur ca. 850 Meter (13 Fußminuten) vom Regionalbahnhof Liblar entfernt und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls unmittelbar vor dem Gebäude.

unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten. 4) Ausbauhaus »Trend 16.0 S« - Zwei Wohnungen unter einem Dach: 163,38 m² Nettogrundfläche, Mehrgenerationenhaus. Gleich zwei Familien können in diesem Haus leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² zwei Wohnungen unter einem Dach.

Vervollständigt wird das Angebot durch den großen Keller im Untergeschoss der Immobilie. Er ist sowohl über eine Kelleraußentreppe als auch direkt von der Küche der Wohnung im Erdgeschoss aus begehbar. Neben den üblichen Nutz- und Funktionsräumen hält er weitere praktische Staufläche bereit. FAZIT Zusammenfassend bietet diese stattliche Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien mit mehreren Kindern oder Generationswohnen mit der kleineren, barrierearmen Wohnung im Erdgeschoss und der großen Wohnung darüber.

Deckenhöhe und überhohe Türen unterstreichen die moderne, großzügige Architektur. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE Barrierefreie Wohnung, Tiefgarage und Keller sind bequem per Lift erreichbar Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Textilscreens Edle Sanitärausstattung von Markenherstellern Separater, abschließbarer Kellerraum Großer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung TERRASSE - EIN HIGHLIGHT DER WOHNUNG!

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung in Erftstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer.

Hochwertiges Laminat ist in der Wohnung durchgängig verlegt worden. Zusätzlich ist dieser Wohnung eine sonnige Terrasse im Innenhof und ein geräumiger Gartenanteil zugesprochen. Das ca. 232 m² große, straßenseitige Ladenlokal im Erdgeschoss erstreckt sich über fünf Räume und eine WC-Anlage.

Die angeschlossene 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141m² und wird über einen Seiteneingang betreten. Die Wohnung besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, einen offenen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Dieser lädt mit seiner Grünfläche in einer idyllischen Umgebung und einer Terrasse zum Entspannen und zu gemeinsamen Abenden im Kreise Ihrer Familie und Freunde ein.

Das freistehende Gebäude ist voll unterkellert. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im ersten Obergeschoss.

Hier ist nach 30 Jahren ein optisch modernerer Look angebracht. Das 4-Parteienhaus wird durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet. Zur Wohnung gehören außerdem gleich drei Stellplätze neben dem Haus. Zusätzlich gibt es noch im Keller eine gemeinsame Waschküche mit jeweils eigenen Wasser-Zählern. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS: Fenster/Elektro/Wasserrohre aus 1995 Nachtspeicher mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer!

Die Ausstattung beschreibt sich durch eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Ergänzend erreicht man von der Wohnung aus auch den der Wohnung zugeschriebenen Dachbodenspeicher, welcher weitere sinnvolle Staufläche bereithält. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen weiteren eigenen Abstellraum im Untergeschoss des Hauses, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche (eigener Zähler) sowie einen separaten Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-einstieg-in-die-immobilienanlage-vermietete-wohnung-in-guter-lage-132403/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Dank des ansprechenden Grundrisses und einer optimalen Wohnlage in zentralem Umfeld eignet sich die Wohnung idealerweise auch weiterführend als solide Kapitalanlage. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der gelungenen Gesamtkonzeption dieses Angebots begeistern!

Schweren Herzens/Umständehalber verkaufen wir unser 1,5 Zimmer-Apartment in Süd-Westlage im Michael-Schiffer-Weg 2, 50374 Erftstadt.
53m² zzgl. kleiner Galerieempore, zurzeit vermietet mit Tiefgaragen...

Die Wohnung befindet sich auf dem 2. OG eines vierstöckigen 8-Parteien-Hauses. Jede Etage ist mit zwei Wohnungen bebaut. Ein Personenaufzug führt vom Erdgeschoss in die einzelnen Wohngeschosse. Das Kellergeschoss beherbergt die Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller, Heizungsraum) sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerräume.

In bester Wohnlage von Erftstadt-Lechenich gelegenes Generationenhaus, 5 Fußminuten ins Zentrum von Lechenich, großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus, EG Wohnung 1: großer Wohnraum, sehr heller Essplatz mit Gartenblick, Küche, Bad (beides neuwertig), 2 Zimmer, Wintergarten, OG Wohnung 2: Wohnraum mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnfläche gesamt: ca. 199 m² + wohnlich ausgebauter Raum und Bad im UG ca. 18 m² (2,25 m Raumhöhe), Baujahr 1969, überwiegend modernisiert, Garage, 2 Stellplätze, uneinsehbares Grundstück von 734 m², Kaufpreis: EUR 660.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Die Wohnung verfügt über eine sehr zuverlässige KNX-Gebäude-Steuerung, die zahlreiche alltagserleichternde Funktionen in Wohnung, Keller, Garage u. den Außenanlagen bietet - wie z.B. die Steuerung der Rollläden, den Zugang per Fingerprint, die Steuerung der Balkon-/Gartenbeleuchtung u. der Markise.

Für Komfort im Alltag sorgen zwei Badezimmer - ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad, sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.