Objektbeschreibung: Außergewöhnliche, weil kleine und perfekt geschnittene Doppelhaushälfte mit Terrasse und kleinem Garten.
Vor dem Haus ist neben dem Zugang der Kfz-Abstellplatz.
Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse samt kleinem Garten und Geräteschuppen mit Holzlege.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 88 m², die Nutzfläche (im Keller) beträgt ca. 30 m²; Gesamtnutzfläche also ca. 118 m².
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet zwischen dem Stadtzentrum Erdings und dem Kronthaler-Weiher. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Badesee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: EG: Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminofen
OG & DG: Bad, Flur und Schlafzimmer mit Zugang über eine kleine Holztreppe zur Galerie
UG: Hobbyraum (der als Gästezimmer genutzt werden kann), Flur, Heizraum und Waschküche
Ausstattung: - Zum Mietobjekt gehört die vorhandene Einbauküche.
- Der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Momente.
- In allen Räumen ist hochwertiges Buchendielenparkett verlegt.
- Das Bad ist weiß gefliest.
- Die Treppe besteht aus Massivholz.
- Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizungs- und Warmwasserbereitungsanlage.
- Haustiere sind NICHT erwünscht!
