Attraktives Einfamilienhaus: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen
Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes,
zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu der Immobilie zählt neben fünf
einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC und ein
modernes Badezimmer im 1. Stock. Das 1938 erbaute Gebäude wurde 1993 komplett saniert wird per Gas-Heizung beheizt, bietet aber genug Platz für die
Umstellung auf Fotovoltaik und Wärmepumpe. Mit der eigenen
Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet
ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Auch ein Speisekeller ist vorhanden. Das Objekt ist direkt an der
Anton-Bruckner Straße gelegen und hat somit eine gute
Anbindung sowohl zum Flughafen, zu den Autobahnen A 94/92
nach München oder auch zum Zentrum von Erding. Alle Fenster
haben eine Dreifach-Verglasung. Der Gesamtpreis des
angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 780.000 Euro auf
Verhandlungsbasis.
Ausstattung: Das Haus hat einen eigenen kleinen Garten und einen
Wintergarten für gemütliche Abende sowohl im Sommer als auch
Winter. Neben einer Mamorküche, die mit allen Küchengeräten
ausgestattet ist, hat das Erdgeschoss ein großzügiges
Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Hier hat die ganze Familie
Platz.
Lagebeschreibung: Die Mozartstraße ist eine abzweigende Seitenstraße zur AntonBruckner-Straße und ist Nahe dem Kronthaler Weiher gelegen.
Es sind nur 7 Min. zu Fuß bis zum Naherholungsgebiet in Erding.
Auch zur Innenstadt sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Das
Schwimmbad in Erding ist gleich um die Ecke.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie
S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige
Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch
verschiedene Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Tanzschulen
und Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Auch finden Sie
ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten in der Nähe.
Provision: 3,57% Käuferprovision
