Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Süd-Balkon

429.000 €

Festpreis

22.04.2025

85435 Erding

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im neuen MAX-KRAUS-QUARTIER. Es liegt westlich vom S-Bahnhof Erding und ist aus der Altstadt fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, Nachhaltigkeit (KfW-55) und ein ruhiges Wohnumfeld. Auf einem sicheren Areal mit großzügigen Grünflächen bilden die eleganten Wohnhäuser eine harmonische Einheit. Mit Tiefgarage und Personenaufzug genießen die Bewohner höchsten Komfort im Alltag. Die Übergabe der Wohnungen ist für Q1'2026 geplant. Bereits im Rohbau vermitteln die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen die zukünftige Wohn- und Lebensqualität. Das MAX-KRAUS-QUARTIER bietet eine attraktive Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,02 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Gültig bis04.06.2033

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