30.04.2024
89155 Erbach (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat knapp 60 m² Wohnfläche mit einem überdachten Balkon. Eine Einbauküche ist auch vorhanden sowie ein Stellplatz im Freien.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie mehrere gemeinschaftliche Räume, wie Wasch- u. Trockenraum und ein Raum für Fahrräder.
Im Waschraum befindet sich eine Waschmaschine, die gegen Gebühr mit Geldeinwurf benutzt werden kann. Das Haus ist Baujahr 1974, sehr sauber und sehr gepflegt. Vor einigen Jahren wurde die Fassade und das Dach renoviert. Höhere Rücklagen sind am Haus auch vorhanden, diese gehen mit dem Kauf auf den neuen Eigentümer über.
Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger, kann aber ab Juli 24 selbst genutzt werden! Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nehmen sie sich Zeit für eine Besichtigung mit uns und machen sich einen eigenen Eindruck.
Raumaufteilung: siehe Plan
Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises
