Lage: Das Objekt liegt außerhalb von Eppingen. Durch die gute Lage ist es ein sehr bekanntes und sehr gut besuchtes Anwesen, welches auch überregional bekannt ist. Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Stadtbahn usw sind in kurzer Zeit erreichbar dank eine guten Infrastruktur. Für jeden Anlass finden Sie etwas in der Umgebung.
Ausstattung: EG Wohnhaus:
Diele, Flur, Weinzimmer, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Zimmer, Büro, Zimmer
OG Wohnhaus:
Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer, 3 Zimmer, Bühne
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 292,05 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960
- Wohnhaus:
EG Wohnung: ca. 143m²
Ferienwohnung: ca. 80 m²
2 x Gästezimmer: ca. 48m²
Keller: ca. 154 m² Nutzfläche
- Reithalle: ca. 336 m² Nutzfläche
- Stall mit 20 Pferdeboxen: ca. 438 m² Nutzfläche
- Gastronomie Bereich: ca. 225 m²
- Biergarten
- Paddock
- Pferdekoppel
- Carportstellplätze für große Fahrzeuge
- 160 Sitzplätze in der Gastronomie
- ca. 40 Parkplätze für Besucher.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
