Objektbeschreibung: Verkauft wird ein vollvermietetes Zweifamilienhaus in Wiesbach bestehend aus Erdgeschoss mit Kellerabteil sowie Heizungsraum, Obergeschoss mit ca. 67 m² und dem Dachgeschoss mit ca. 55m².
Im Untergeschoss befindet sich ein separat zugänglicher Lagerraum mit ca. 30m².
Das Treppenhaus ist massiv und mit Terrazzoplatten ausgelegt.
Beide Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer mit einer offenen Küche sowie Bad mit Wanne und Tageslicht.
Nettokaltmiete p.a. 9.240 €
Der Carport hinter dem Haus wird aktuell unentgeltlich von externen Personen genutzt.
Eckdaten:
Baujahr 1950
Grundstück ca. 205 m² (wird vor Verkauf neu vermessen)
Wohnfläche ca. 122m²
Info: keine Käuferprovision
Lagebeschreibung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Ausstattung: - Ölheizung aus 1985 (nicht voll funktionstüchtig, muss erneuert werden)
- Alufenster 2fach überwiegend aus 1989
- Dach wahrscheinlich aus 1950 (obere Geschossdecke ist gedämmt)
- Bäder aus ca. 1990
- Fassade ist nicht isoliert und hat teilweise Schäden
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Provision: provisionsfrei
