Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus ( Streif-Fertighaus) wurde 1986 auf einem Grundstück von
554 m² in ruhiger Lage errichtet. Es überzeugt durch eine schöne und praktische Raumaufteilung
auf ca. 136 m² Wfl.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse ein Büro/Gästezimmer, Flur und Bad. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Zimmer ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.
Im Keller finden Sie neben der Waschküche mit Ausgang in den Garten noch eine Werkstatt, Heizkeller,Öllager und ein ausgebauter Hobbyraum.
Zu dem Anwesen gehört eine Garage sowie ein sep. Grundstück von 453 m² mit Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Lagebeschreibung: Wiesbach ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.
Die Autobahnen A8 und A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: -Ölzentralheizung aus 1986 + ein Holzbrennofen
-Fenster Holzdoppelverglast aus 1986
- Überdachte Terrasse mit Treppenabgang in den Garten
-Hobbyraum
-1 Garage am Haus zzgl. Stellplätze und ein Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- Regenwasserzisterne von 9.000 L ( Befreiung der Niederschlagswassergebühren)
Es liegt ein Energieausweis vor.
Dieser ist gültig bis
Endenergieverbrauch 163,12 kwh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Energieefizienzklasse : F
Baujahr Gebäude 1986
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäuferund dienen einer ersten Information.
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
