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Enger - Saniertes Wohn- u. Geschäftshaus

549.000 €

Festpreis

02.07.2025

32130 Enger (Widukindstadt)

Komplett durchsaniertes Wohn- u. Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Enger. In Ausführung und Gestaltung durchaus gelungen. Der Gewerbebereich erstreckt sich auf das gesamte EG und teilt sich auf in Shop, Büroflächen, zurückgesetzte Beratungsbereiche sowie Lagerflächen und Sanitär. Im DG befinden sich zwei schicke Wohnungen mit durchdachter Grundrisslösung und hübschen Bädern. Auch das Thema Energie wurde optimal umgesetzt. Wärmepumpen, Vollwärmeschutz an der Fassade und das gedämmte Dach sind hier wichtige Aspekte. Lukrativ für Anleger. Interessant für Selbstnutzer. Jahresmieteinnahmen EUR 34.152,00. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche500,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1901

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