Objektbeschreibung
Verkauft wird die Gebäudehülle gemäß Baubeschreibung als Ausbauhaus im KfW-40-Standard inkl. anteiligem Eigentumsgrundstück.
Die Grundstücke sind voll erschlossen [Strom, Wasser, Entwässerung, Multimedia] und werden durch einen lokalen Versorger an das Glasfasernetz angebunden. Die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Es werden weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden in allen Wohn- & Schlafräumen, sowie eine Aluminium-Haustür verbaut.
Die Häuser erhalten ein extensiv begrüntes Dach - dies bietet nicht nur ökologische, sondern auch schall- und wärmeschutztechnische Vorteile und dient der Regenwasserrückhaltung.
Die massiven Dachflächen sind statisch dazu ausgelegt, die in Kaiserslautern bei Neubauten verpflichtenden Photovoltaikanlagen aufzunehmen – min. 45% der Dachfläche ist durch die Bauherren mit einer PV-Anlage zu belegen. Durch weitere technische Maßnahmen im Ausbau kann der gesetzlich nicht verpflichtende KfW-40-Standard erreicht werden.
Die Gebäudehülle ist durch eine umfassende Thermohülle, in Bezug auf den Transmissionswärmeverlust der Bauteile, als KfW-40-Haus konzipiert. Hierzu wird unter anderem Dämmung unter der Bodenplatte eingebracht und 3-fach-verglaste Thermofenster nach höchsten energetischen Anforderungen verbaut.
Die Wärmeversorgung kann dezentral über Luft-Wasser-Wärmepumpen oder über einen lokalen Energieanbieter erfolgen.
Raumaufteilung
Nach erfolgter Schlussvermessung werden ca. 264 – 359 m² große Eigentumsgrundstücke im Teileigentum entstehen.
