Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zwei- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung – hier sind Sie flexibel in der Gestaltung.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf drei Wohneinheiten:
Die ca. 87qm große Hauptwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre. Diese bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur süd-westlich gelegenen Terrasse und dem Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die an den Wohn- und Essraum angrenzende Küche. Ein kleiner Abstellraum ist auf dieser Etage direkt über den Flur zu erreichen. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss.
Die lichtdurchflutete ca. 64 qm große Dachgeschosswohnung begeistert durch einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon! Ein separates Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
Weiterhin besteht die Möglichkeit den komplett ausgebauten ebenerdigen ca. 55 qm großen Kellerbereich inklusive Badezimmer auch noch als eine vollständige Wohnung selbst zu nutzen, da alle Räume vollständig ausgebaut sind und über vollwertige Fensterflächen verfügen. Hier befindet sich ein Badezimmer, zwei weitere Wohnräume, ein großer Hauswirtschaftsraum und die im Haus gelegene große vollständig geflieste Garage mit direktem Zugang zum Haus. Alle drei Etagen sind mit jeweils einer abschließbaren Tür vom Hausflur getrennt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.
Raumaufteilung
Weitere Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.cilingir.de
