Energetisch saniertes 3-Fam. Haus - auch als EFH nutzbar

645.000 €

Festpreis

31.03.2025

99427 Weimar

Das um 1900 erbaute MFH erfuhr seine generelle, energetische Sanierung zwischen 2015-2022 (komplett neue Isolierglasfenster in allen Räumen, im EG mit elektrischen Rollläden, Wärmedämmung des gesamten Hauses der Außenhülle, Einbau einer energieeffiziente Gaszentralheizung mit Solarthermie und Wärmepufferspeicher im Keller, neue Elektroinstallation, alle Bäder wurden neu modernisiert, neue Wohnungseingangstüren und Haustür mit Einbruchsicherheit, Fußbodenheizung im EG mit Regelsysteme, neue Vinylböden, neue Innentüren im EG). Das Erdgeschoß ist altersgerecht mit Fußbodenheizung saniert worden. Die Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises. Das Grundstück wurde komplett neu eingezäunt. Der Carport wurde neu errichtet und gepflastert. Eine Garage dient u.a. als Abstellraum für Fahrräder.
Die zwei oberen Wohnungen wurden als Maisonett-Wohnung zusammengefasst.
Sie können aber wieder separat genutzt werden.
Dieses MFH kann auch als EFH genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche357,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.02.2024
- Gültig bis12.02.2034