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Energetisch modernisierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten

475.000 €
Festpreis
06.07.2025
21077 Hamburg
Erholung auf ca. 400 m² Grundstück, Spaziergänge am Außenmühlenteich und modernes Wohnen - das sind nur einige Highlights dieser charmanten Doppelhaushälfte!

Highlights der Immobilie:

-2022: Großzügiger Anbau & umfassende energetische Sanierung

-2022: 3-fach verglaste PVC-Fenster

-2022: Fassadendämmung 16 cm

-2022: Neue Dacheindeckung inkl. Latten & Plane

-2022: Neue Viessmann-Heizung inkl. Therme

-2022: Neue Einbauküche

-2021: Neues Badezimmer mit Dusche & Wanne + separates WC

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche & Wanne, das über einen separaten Außeneingang erreichbar ist - ideal für Gäste oder eine flexible Nutzung.

Bei der Sanierung wurde an jedes Detail gedacht: Eine Starkstromleitung zum Gartenschuppen ermöglicht beispielsweise den Einbau einer Sauna oder weiterer Technikanschlüsse.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Grundstücksfläche399,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.06.2023
    • Gültig bis06.06.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort21077 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.07.2025
  • Anzeigen­kennungea406121
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Premium mit vier neuen Highlights