Über den Dächern der Stadt

164.000 €

Festpreis

27.04.2024

48282 Emsdetten

Lage: Das Mehrparteienhaus liegt in stadtzentraler Lage. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Ausstattung: - Parkettboden im Flur- und Wohnbereich - zwei Schlafräume - Tageslichtbad mit Badewanne - Hauptloggia mit breiter Faltschiebetür zum Wohnbereich - Einbauküche - Abstellraum (ehemaliges Gäste-WC) - Gasetagenheizung - eigener Kellerraum - Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Pkw-Stellplatz (Nutzungsrecht)
Objekt: Im dritten Obergeschoss eines stadtzentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese gut geschnittene und helle Dreizimmerwohnung, die bei ihrer Fertigstellung im Jahre 1974 zunächst über vier Zimmer verfügte. Durch die Zusammenlegung von zwei Räumen entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur größeren von zwei Loggien. Eine kleinere, rückwärtige Loggia und viele weitere Details sind gute Gründe, sich diese für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung im Rahmen einer Besichtigung anzusehen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1991
Provision: 4 % inkl. MwSt.