Lage: In idyllischer Lage, etwa 10 Minuten von der Stadt Lingen entfernt und auf halbem Weg zwischen Lingen und Emsbüren, liegt Elbergen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Emsbüren. Die Ruhe dieser Wohngegend ist ein unbestreitbarer Pluspunkt. Die unberührte Natur mit ihren Wäldern und Feldern liegt direkt vor der Haustür, ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ideal für Paare und Familien, die das ruhige Leben fernab vom städtischen Trubel schätzen. Das Objekt selbst befindet sich in einer Sackgasse, abseits vom Durchgangsverkehr, was eine ungestörte Wohnatmosphäre garantiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in diesem vielseitigen und ruhig gelegenen Anwesen zu verwirklichen.
Objekt: Handwerker aufgepasst! Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben, das auch als Zweiparteienhaus genutzt werden kann. Das Haus, das etwa im Jahre 1980 saniert wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 874 Quadratmetern in der ruhigen Gegend von Emsbüren / Elbergen. Es bietet Raum für Ihre kreativen Ideen und gestalterischen Visionen.
Tritt man durch die Eingangstür, wird man von dem Charme und dem unentdeckten Potenzial dieses Hauses empfangen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Duschbadewanne. Angrenzend an den Flur befindet sich das einladende Esszimmer, das direkt mit der voll funktionsfähigen Einbauküche verbunden ist, inklusive aller Elektrogeräte. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, besticht durch seine Helligkeit und den Parkettboden. Zudem bietet ein weiteres Zimmer die Möglichkeit zur Einrichtung eines Büros oder Kinderzimmers.
Durch einen zweiten Eingang mit Zugang zum Dachgeschoss besteht die Option, das Obergeschoss für eine separate Partei zu nutzen. Vor drei Jahren wurde hier ein grauer Laminatboden verlegt. Über den Flur im Obergeschoss gelangt man zu einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und angrenzendem Balkon, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt ein Bereich von 50 Quadratmetern, der sich noch im Rohbauzustand befindet und die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 beherbergt, die mit Biogas betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte sowie zwei Garagen, wobei eines der Garagentore elektrisch betrieben wird.
Dieses renovierungsbedürftige Haus in einer ruhigen Lage in Elbergen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.90, Distanz zur Grundschule: 10.70, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz vom Zentrum: 6.10
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
