Objektbeschreibung: Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.11.2023 (Haus B) und zum 30.06.2024 (Haus A) fertiggestellt.
Ausstattung: Eine Besonderheit jeder Wohnung ist, dass wir großes Augenmerk auf großzügige und doch ausgewogene Grundrisse gelegt haben. Balkone und Dachterrasse sind großzügig geplant und verfügen über ausreichend geschützte Bereiche vor den unmittelbaren Mitbewohnern. Ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug, alle Ebenen barrierefrei. Die äußere Gebäudehülle in Bezug auf Dämmung, Fenster und Außenwände ist angelehnt an eine Seitens der KfW-Bank definiertes "BEG-Effizienzhaus 40plus".
Raumaufteilung: Haus A:
Bad 10,14 m²
WC 2,24 m²
Kochen / Wohnen / Essen 40,82 m²
Schlafen 16,03 m²
Kind / Gast 11,65 m²
Abst. / HWR 5,50 m²
Flur 10,61 m²
Terrasse 17,58 m²:2 (1/2 Fläche) = 8,79 m²
zzgl. Miete für den Stellplatz im Freien mtl. 20 €, für den TG-Stellplatz mit Abstellraum mtl. 80 € und für den TG-Stellplatz mtl. 60 €
Sonstiges: Ausrichtung der Wohnung: Süd/West
Lage der Wohnung: EG
Haus: A
Serviceleistungen: Hausmeister inkl. Pflege der Grünanlagen
Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Lage: Die Gemeinde Emmerting liegt im Osten des Landkreises Altötting. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Emmerting, die Hauptschule verteilt sich auf die umliegenden Schulen in Burgkirchen a. Alz und Burghausen. Supermärkte, Discounter, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind vor Ort.
Von Emmerting ist man in ca. 7 km in Burghausen, in ca. 6 km in Burgkirchen an der Alz, in ca. 9 km in Altötting und in ca. 13 km erreichen Sie den Autobahnanschluß.
