Idyllisch wohnen in Latferde!

19.206 €

Festpreis

25.04.2024

31860 Emmerthal

Ausstattung: Leistungen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind: Herstellung der öffentlichen Schmutzwasserkanalisation einschließlich der Anschlussleitung bis auf das Baugrundstück mit einem Revisionsschacht, wenn erforderlich. Herstellung der öffentlichen Regenwasserbeseitigungsanlagen. Das auf den priv. Grundstücken anfallende Regenwasser wird versickert. Herstellung der öffentlichen Straße mit der dazugehörigen Straßenentwässerung, Straßenbeleuchtung, Straßenbegleitgrün und Verkehrszeichen. Herstellung der Wasserleitungen bis ins Haus. Aufwendungen, die vom Grundstückskäufer zu tragen sind: Die Stromversorgungsleitungen sind im öffentlichen Straßenbereich bereits verlegt, gleiches gilt für die Gas- und Telefon. Wenn der Grundstückskäufer an das Netz des jeweiligen Versorgungsträgers angeschlossen werden möchte, muss er dies beantragen. Die hierfür entstehenden Kosten werden von den einzelnen Versorgungsträgern dem Käufer unmittelbar als Hausanschlussgebühren in Rechnung gestellt. Die Kosten für die Vermessung der einzelnen Grundstücke werden vom Verkäufer veranlasst und sind vom Käufer zu zahlen. Die Gebühren für die jeweiligen Grundstücke sind unterschiedlich und bei der Kontur Bau Vision GmbH zu erfragen, pauschal sind dies ca. 1,50 €/qm. Die üblichen Grunderwerbsnebenkosten wie Notargebühr und Grunderwerbssteuer sind vom Grundstückskäufer zu zahlen.
Objekt: Bei den Baugrundstücken 1 bis 8 handelt es sich ausschließlich um Erbpachtgrundstücke. Der Erbpachtzins von 1,05 €/qm/Jahr ist über 99 Jahre zu zahlen, zzgl. einmaliger Zahlung von Erschließungskosten in Höhe von 33,00 €/qm. eim Kaufpreis handelt es sich ausschließlich um die Kosten für die Erschliesung z.B.: Grundstück mit 585 qm x 1,05 € = 614,25 € Erbpachtzins pro Jahr zuzüglich einmalig 19.305,00 € für die Erschließungskosten.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5 % inkl. MwSt.