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10.05.2026Partner-AnzeigeVermietetes Reihenhaus in Emden - ideal als Kapitalanlage
Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr 2006, funktioniert zuverlässig; jedoch sollte ein Austausch perspektivisch eingeplant werden. Die Immobilie ist seit rund 10 Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 7.800,00 Euro und wurde seit 10 Jahren nicht angepasst.26723 Emden -
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08.05.2026Partner-AnzeigeFamilienfreundliches Zuhause mit Wintergarten, Garage und Garten auf Eigentumsgrundstück
In ruhiger Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Wybelsum befindet sich dieses gepflegte und sehr geräumige Einfamilienhaus. Es steht auf einem Eigentumsgrundstück mit rund 862 m². Das Satteldachhaus wurde 1967 massiv erbaut. Später erfolgte der Anbau der Küche. 1995 wurde dann die Aufstockung des OG mit der Verlängerung des Dachstuhls durchgeführt. 2001 wurde der Wintergarten ergänzt.26723 Emden -
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28.04.2026Partner-Anzeige5,19%-Rendite! Attraktive Kapitalanlage in Emden
Die Wohnung generiert aktuell monatliche Kaltmieteinnahmen von 428,00 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.136 € entspricht. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich damit eine Bruttomietrendite von rund 5,19 % - eine attraktive Ausgangsbasis für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Das Hausgeld beträgt Stand 2025: 435,35 €. Davon entfallen 368,53 € auf umlagefähige Kosten, die vollständig auf die Mieter umgelegt sind.26721 Emden -
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28.04.2026Partner-AnzeigeFamilientraum in Wolthusen - 6 Zimmer, Garten und Platz für alles, was das Leben schön macht
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Emden-Wolthusen. Auf rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sodass das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Das 506 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung.26725 Emden -
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21.04.2026Partner-AnzeigeTECTUM: Hochwertige 2-Zimmer-ETW über den Dächern Emdens
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, bis auf die Einbauküche, und kann noch nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden runden das Gesamtbild ab. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die an eine Luft-Wärmepumpe angeschlossen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 9.500 Euro dazu erworben werden.26725 Emden -
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19.04.2026Partner-AnzeigeSanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage
Es wurde 1963 massiv errichtet und 1975 mit einem Anbau ergänzt. Die Immobilie auf einem Erbbaugrundstück mit rund 642 m². Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Twixlum in einer ruhigen Wohngegend. Rund 90,54 m² Wohnfläche sowie 20 m² Nutzfläche (Stall und Garage) warten auf neue Eigentümer. Das Haus ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.26723 Emden -
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19.04.2026Partner-AnzeigeAttraktive Kapitalanlage - Seit 1986 an gemeinnützige Einrichtung vermietet
im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in zweiter Reihe in angenehmer Feldrandlage und bietet damit eine ruhige, naturnahe Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 507 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 150 m². Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet somit eine funktionale Grundlage für die bestehende Nutzung. Eine Erweiterung erfolgte im Jahr 1972 durch einen Anbau, der zusätzliche Flächen schafft und unter anderem Platz für einen separaten Heizungsraum bietet.26721 Emden -
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19.04.2026Partner-AnzeigeCharmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Doppelgarage in ruhiger Lage von Emden-Jarßum
Viel Tageslicht fällt durch die teilweise modernisierten Fenster aus 2019 in die Räume und unterstreicht die helle, freundliche Atmosphäre. Weiße Innentüren und teilweise erneuerte Bodenbeläge runden die elegante und zeitgemäße Wohnatmosphäre ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvoll modernisiertes Duschbad aus 2018, das sowohl praktisch, als auch optisch ansprechend gestaltet ist. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice bieten, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität für den Familienalltag ermöglicht.26725 Emden -
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18.04.2026Partner-AnzeigeWohnungspaket - Zwei vermietete Einheiten - solide Kapitalanlage mit guter Rendite
Die Einheiten befinden sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege. Die Gesamtwohnfläche des Pakets beträgt rund 132 Quadratmeter, verteilt auf zwei, drei-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen, funktional geschnittenen Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmäßige und gepflegte Ausstattung, die teilweise modernisiert wurde.26721 Emden -
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18.04.2026Partner-AnzeigeStabile Rendite trifft Substanz - Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück
Das Haus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Charakter sowie eine funktionale Raumaufteilung. Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zentraler Flur. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 808 m², das nicht nur Raum für Erholung im eigenen Garten bietet, sondern auch langfristige Perspektiven eröffnet.26721 Emden -
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16.04.2026Partner-AnzeigeSeltene Gelegenheit! Großes Gewerbeobjekt über mehrere Etagen im Stadtzentrum!
Dieses besondere Immobilienangebot besticht durch seine exponierte in der Emder Innenstadt. Auf dem rund 375qm großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Gewerbeobjekt, das sich über drei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 315qm, das erste Obergeschoss umfasst ca. 168qm und das zweite Obergeschoss weitere ca. 167qm.26725 Emden -
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16.04.2026Partner-AnzeigeRaumwunder in Stadtnähe! Großzügige Doppelhaushälfte mit modernisiertem Bad, Garage und sichtgeschütztem Garten
Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Eine Terrasse, ein sichtgeschützter Garten mit viel Privatsphäre, eine Garage aus dem Jahr 1977 sowie eine zusätzliche Werkstatt mit Spitzdach bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Stauraum. Eine neu gepflasterte Auffahrt (2023) und ein vorhandener Glasfaseranschluss runden das Gesamtbild ab. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Rundgang durchs Haus Der Haupteingang befindet sich im vorderen Bereich der Immobilie und führt Sie direkt in den zentralen Flur des Hauses.26721 Emden -
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15.04.2026Partner-AnzeigeTOP gepflegte 3 ZKB Wohnung in Emden-Barenburg
Durch die hohe Eigentümerquote wird das Haus kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Rund fünf Hausmeister vor Ort sorgen für reibungsläuse Abläufe in unterschiedlichsten Belangen der Bewohner. Vor dem Haus befinden sich genügend Kfz-Stellplätze zur freien Nutzung.26725 Emden -
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03.04.2026Partner-AnzeigeTECTUM: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Südwest-Ausrichtung
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, bis auf die Einbauküche, und kann noch nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden runden das Gesamtbild ab. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die an eine Luft-Wärmepumpe angeschlossen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 9.500 Euro dazu erworben werden.26725 Emden -
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01.04.2026Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage!
Im ersten Obergeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnungen die durch funktionale und gut nutzbare Grundrisse überzeugen. Die insgesamt vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 188qm, wovon rund 70qm auf die Gewerbefläche und ca. 118qm auf die Wohnflächen entfallen. Die Immobilie kann auf Wunsch leer und mietfrei übergeben werden und eröffnet damit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - von einer umfassenden Modernisierung über eine flexible Neuaufteilung bis hin zu einer Neupositionierung am Markt.26725 Emden -
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30.03.2026Partner-AnzeigeGemütliches Rückzugsdomizil am kleinen Meer mit eigenem Bootssteg
Über einen charmanten Fußweg erreichbar, empfängt Sie die Meerbude bereits von außen mit ihrer auffälligen Farbgebung und ihrer herausragenden Lage nah am Wasser - ein Rückzugsort, der sofort begeistert. Auf rund 39 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein liebevoll gestaltetes Raumkonzept, das perfekt darauf ausgelegt ist, erholsame Stunden fernab der Hektik zu genießen. Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Immobilie: den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.26725 Emden -
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05.03.2026Partner-AnzeigeMonteure - Studenten - Gewerbe - Wohnen Entscheiden Sie in bester Lage von Emden
Dieses großzügige und vielfältig nutzbare Zweifamilienhaus in zentraler, jedoch ruhiger Lage nahe dem Emder Stadtkern bietet auf rund 320 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Flexibilität. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt für Monteure oder Studenten, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.26721 Emden -
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28.02.2026Partner-AnzeigeGroßzügige Doppelhaushälfte - Ebenerdiges Wohnen möglich
Ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC lassen ein getrenntes Wohnen zu. Ein Massivgebauter Schuppen, ein kleiner Teich, ein Carport runden dieses Angebot ab. Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Emden läuft am 31.10.2051 aus. Es besteht die Möglichkeit einen neuen Erbpachtvertrag zu schließen. Ein Erbpachtzins in Höhe von 2.415,60 Euro im Jahr (nach jetzigem Stand - berechnet nach dem Bodenrichtwert in Höhe von 110 Euro/pro m²) fällt mit Abschluss eines neuen Vertrages an.26721 Emden -
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22.01.2026Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage!
Im ersten Obergeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnungen die durch funktionale und gut nutzbare Grundrisse überzeugen. Die insgesamt vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 188qm, wovon rund 70qm auf die Gewerbefläche und ca. 118qm auf die Wohnflächen entfallen. Die Immobilie kann auf Wunsch leer und mietfrei übergeben werden und eröffnet damit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - von einer umfassenden Modernisierung über eine flexible Neuaufteilung bis hin zu einer Neupositionierung am Markt.26725 Emden -
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17.01.2026Partner-AnzeigeProvisionsfrei: 3-ZKB Wohnung als Kapitalanlage
Durch die hohe Eigentümerquote wird das Haus kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Rund fünf Hausmeister vor Ort sorgen für reibungsläuse Abläufe in unterschiedlichsten Belangen der Bewohner. Vor dem Haus befinden sich genügend Kfz-Stellplätze zur freien Nutzung. Der Verkauf der Wohnung ist provisionsfrei.26725 Emden
