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Das Wohngebäude in der Leeraner Straße 101 in Emden-Petkum steht auf insgesamt ca. 1.475 m² Grundstücksfläche, verteilt auf drei direkt aneinandergrenzende Flurstücke. Neben dem Hauptgrundstück des...

Die offene Küche garantiert kurze Wege im Alltag. Der Anbau neben der Küche hat eine Seiteneingangstür, so dass Sie von vorne und von hinten ins Haus gelangen können. Im Anbau gibt es einen HWR-Bereich, im hinteren Teil einen Vorratskeller und darüber einen Abstellraum. Auf der anderen Seite des Hauses sind ein Bad mit Dusche und WC, ein weiteres Zimmer und die Treppe ins Dachgeschoss.

Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie in das erste Schlafzimmer sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Das Herzstück des Erdgeschosses bilden das helle, großzügige Wohnzimmer und die Küche.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 8m² bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca.?45?m² Nutzfläche weitere Optionen für etwaige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung, der viele Stunden Sonne garantiert und zum Entspannen einlädt.

Dieses Haus aus dem Baujahr 1871 steht auf einem ca. 267 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Es wurde 1965 saniert, die Gastherme wurde erst 2024 erneuert - eine wichtige Investition für die Zukunft.

* Offenheit mit beeindruckender Wirkung *Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses *Durch die weitläufige Gestaltung und große Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Ambiente mit starkem Bezug zum Garten *Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse *Küche offen integriert oder separat planbar *Gäste-WC *Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik und Stauraum *Großzügige Diele mit komfortabler Garderobenlösung Obergeschoss: *Großzügiges Elternschlafzimmer *Zwei bis drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer *Modernes Familienbad mit ausreichend Bewegungsfläche *Optional: Ankleide oder zusätzliches Homeoffice Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar und lässt sich auf unterschiedliche Lebensphasen abstimmen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne Einfamilienhaus von Massa Haus verbindet zeitloses Design mit funktionaler Raumplanung und energieeffizienter Bauweise. Das Haus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche eine familienfreundliche Aufteilung, hohe Wohnqualität und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit legen.

Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien eines KFW55 Hauses erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Emden-Borssum und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m² und überzeugt durch seinen liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der helle Sommergarten mit Blick ins Grüne, der als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsraum dient und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich über das Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Ess- und Küchenbereich, einem modernisierten Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Wand-WC. Aus der Küche treten Sie auf die überdachte Terrasse in den Innenhof. Im Jahr 1997 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum, welcher die Möglichkeit bietet einen Arbeitsplatz zu schaffen. Das Esszimmer, der Küchenbereich und das Badezimmer wurden im Anbau aus den 90iger Jahren errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Parkmöglicheiten sind am Haus vorhanden. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die beiden Wohnungen im 1 und 2. OG sind identisch und haben auch jeweils 3 Zimmer ,Küche, Bad, WC und ca. 67,07 m². Das ganze Haus ist zur Zeit an eine Familie vermietet für 800,- Euro Kaltmiete. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Das genau Baujahr des Gebäude ist nicht bekannt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Im Zuge der Jahre 2024/2025 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert. Das gesamte Haus wirkt durch seine helle Gestaltung besonders freundlich und einladend, was zusätzlich durch die weißen Innentüren betont wird. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine gelungene Kombination aus charmantem Altbaucharakter und moderner Ausstattung infolge der umfassenden Sanierung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Beim Verkauf wird eine Teilungserklärung erstellt. Das Haus hat insgesamt drei Wohneinheiten.

Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, in denen Sie erholsame Nächte verbringen können. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener separater Fahrradschuppen ergänzen das Angebot und bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder. Die exklusive Eigentumswohnung vereint das Beste aus Lage, Raum und Ausstattung - ein einzigartiges Zuhause, das Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl am Wasser schenkt.

Gleichzeitig besticht die Immobilie durch ihre einmalige Lage direkt am Kanal "Hinter Tief", die ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität bietet. Das im Jahr 1964 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank jüngster Modernisierungen im Jahr 2025 ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Mit rund 204,46 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet die Immobilie optimale Bedingungen für Paare und Familien.

Durch den Schuppen gelangen Sie auf einen Fußgängerweg, somit können Sie mit Ihrem Fahrrad bequem auf die Straße. Im Inneren des Hauses finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieses Haus bietet eine gute Gelegenheit, in einem charmanten Stadtteil zu leben und die Vorteile eines eigenen Gartens und einer Terrasse zu genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieser moderne Bungalow von Massa Haus verbindet zeitloses Design mit funktionaler Raumplanung und energieeffizienter Bauweise. Das Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine familienfreundliche Aufteilung, hohe Wohnqualität und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit legen.

In einer ruhigen, dennoch zentralen Lage des beliebten Stadtteils Wolthusen liegt dieses charmante Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 441 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 135 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung - ein perfektes Zuhause für Familien, die urbanes Leben und naturnahe Umgebung gleichermaßen schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das dank des direkten Zugangs zum Wolthuser Tief sofort zum Entspannen und Verweilen einlädt.

m² großen, gepflegten Eigentumsgrundstück im attraktiven Stadtteil Früchteburg bietet das Haus mit ca.?123?m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss sowie ein ruhiges Obergeschoss mit zusätzlichen Schlafräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Küche mit einer Einbauküchenzeile, die zum Kochen und Verweilen einlädt.