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20.02.2026Partner-AnzeigeEbenerdig & teilmodernisiert - DHH mit Charme
Die doppelverglasten Fenster, die 2016 eingesetzt wurden, tragen zur Wärmedämmung und damit zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die erst 2023 erneuerte Therme sorgt zudem für eine zeitgemäße Zentralheizung und angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden an warmen Tagen.26725 Emden -
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14.02.2026Partner-AnzeigePerfekt für große Familien - Pflegeleichtes EFH mit acht Zimmern
Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie in das erste Schlafzimmer sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Das Herzstück des Erdgeschosses bilden das helle, großzügige Wohnzimmer und die Küche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche - ideal für Familien oder Gäste.26725 Emden -
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13.02.2026Partner-Anzeige3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon - zentral und ruhig
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet auf rund 60 Quadratmetern ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch eine ruhige Wohnatmosphäre - eine Kombination, die im Alltag besonders geschätzt wird.540,00 €Nettokaltmiete26725 Emden -
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Erst mit Eingang der Anzahlung gilt der Welpe als fest reserviert. Wenn Sie einem kleinen Bichon Frisé ein liebevolles Zuhause schenken möchten freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Interessentenliste ist ab sofort geöffnet.26721 Emden
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08.02.2026Partner-AnzeigeDHH - Vorderhaus - aktuell 1 Wohneinheit
Das architektonisch ansprechende Haus erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den anderen Bereichen des Hauses fort.26721 Emden -
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04.02.2026Partner-AnzeigeAus Bunker wird nachhaltiger Wohnraum - dein neues Zuhause ab 189.000 €
Steuerlicher Vorteil für Kapitalanleger Neben der KfW-Förderung ist die derzeit gültige fünfprozentige degressive AfA nutzbar. Damit können Anschaffungskosten in den ersten Jahren deutlich schneller steuerlich geltend gemacht werden, ein klarer Renditevorteil. (Hinweis: Diese Information ersetzt keine steuerliche Beratung. Bitte wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.)26725 Emden -
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22.01.2026Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage!
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine großzügige Praxis mit einer Fläche von ca. 70qm, die sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Im ersten Obergeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnungen die durch funktionale und gut nutzbare Grundrisse überzeugen. Die insgesamt vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 188qm, wovon rund 70qm auf die Gewerbefläche und ca. 118qm auf die Wohnflächen entfallen.26725 Emden -
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16.01.2026Partner-AnzeigeCharmante, ebenerdige Eigentumswohnung auf der "Japaninsel"
Willkommen in Ihrer neuen, ca. 83 Quadratmeter großen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Larrelt! Diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC.26723 Emden -
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16.01.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon
Heiztechnisch setzt die Wohnung auf eine moderne Luftwärmepumpe und erfüllt die KfW 296-Qualität, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Für Ihr Auto steht optional ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, den Sie für 9.500 Euro erwerben können. Fahrräder finden Platz in einem separaten Nebengebäude.26723 Emden -
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16.01.2026Partner-AnzeigeHochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Ausblick
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteienhauses im Neubaugebiet Japaninsel in Emden-Larrelts und bietet auf rund 83 Quadratmetern drei helle Zimmer. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen geschmackvolle Vinylböden für Behaglichkeit, während im Badezimmer und im Gäste-WC edle Fliesen verlegt sind.26723 Emden -
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25.10.2025Partner-AnzeigeDHH - Hinterhaus - 3 Wohnungen - Vermietet
Das architektonisch ansprechende Haus erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den anderen Bereichen des Hauses fort.26721 Emden -
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25.10.2025Partner-AnzeigeHochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den anderen Bereichen des Hauses fort.26721 Emden -
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09.05.2025Partner-AnzeigeInvestieren mit Perspektive - Neubau-Mehrfamilienhaus nahe Innenstadt
Bei Umsetzung im QNG-Standard ist darüber hinaus eine Sonderabschreibung von weiteren 5 % jährlich in den ersten vier Jahren möglich - ein seltener Steuervorteil bei gleichzeitig hoher Gebäudeeffizienz. Dieses Neubauprojekt in gefragter Lage von Emden bietet eine hervorragende Gelegenheit, Kapital nachhaltig, steueroptimiert und zukunftssicher anzulegen - mit Substanz, Effizienz und Perspektive.26721 Emden -
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23.03.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage! Vermietet zum 01.04.26 Erdgeschosswohnung in den Pagodenhöfen - KfW 40 QNG-Zertifikat!
Zertifizierung können Sie für Mietwohnungsneubauten die Sonderabschreibung nach § 7b EStG mit 5 % für vier Jahre und die neue degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG mit 5 % kombiniert in Anspruch nehmen, die Abschreibung nach §7 Abs. 5a EStG mit 5 % wird vom Restwert vorgenommen, so dass in den ersten 4 Jahren ca. 37 % der Herstellungskosten abgeschrieben werden. Für10 Jahre 53,75 %.26721 Emden
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