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Der angrenzende Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - ob gemütliche Terrasse, Rasenfläche oder Beete, hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Angebot versteht sich ohne Malerarbeiten und ohne Außenanlagen wie Carport und Abstellraum außen. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum und bietet eine ideale Basis für individuelles Wohnen in einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause.

Abgerundet wird diese hochwertige Immobilie durch einen schönen Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Das Angebot versteht sich ohne Malerarbeiten und ohne Außenanlagen. Ermöglichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Berufstätige. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Verfügbarkeit ist für das Frühjahr 2025 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Pläne zu verwirklichen.

Ein separater Kellerraum sowie zahlreiche, angrenzende Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, sondern sollte vom Käufer separat übernommen werden. Diese Wohnung eignet sich insgesamt ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und eine funktionale Raumaufteilung legen.

Hierzu beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten im TREFFPUNKT Immobilien gern. Ein PKW-Einstellplatz kann optional für 9.500,-EUR erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Fazit: Eine moderne, energieeffiziente und wertbeständige Eigentumswohnung in einer gefragten Lagen Emdens - perfekt für die Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten! Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Mehrparteienhaus mit einem Apartment und sechs sep. vermieteten Zimmern (als WG-Lösung). Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 26.000,00€.

Hier lässt es sich am Kaminfeuer mit Blick in den Garten herrlich entspannen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einem Garten, der allerdings mittlerweile etwas Form und Pflege bedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt, sich mit handwerklichem Geschick Ihr Traumhaus in toller Wasserlage zu gestalten?

Highlights der Wohnung Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen - ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC Aufzug mit direktem Zugang bis in die Wohnung - maximaler Komfort und barrierearm Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung Nachhaltigkeit & Technik Errichtet nach QNG-Standard Energieeffiziente Bauweise mit Fokus auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten Zukunftssicheres Wohnen in einem modernen Neubau Lage Die Abdenastraße liegt zentral in Emden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, der Bahnhof sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen und bester Anbindung. Fazit Dieses Penthouse ist ideal für alle, die exklusives Wohnen, zentrale Lage und nachhaltige Bauqualität miteinander verbinden möchten.

Das 2015 erneuerte Badezimmer sowie die modernisierten Böden und das Gäste-WC verleihen dem Haus ein frisches und einladendes Flair. Die elektrische Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz direkt am Haus. Hier in Wolthusen profitieren Sie nicht nur von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Nahversorgungen, sondern genießen auch die Ruhe und das Grün einer der besten Wohngegenden Emdens.

Es besteht eine Kaufoption zum aktuellen Bodenrichtwert. Eine Garage in unmittelbarer Nachbarschaft ergänzt dieses Angebot. Sprechen Sie gerne einen Besichtigungstermin ab, um sich selbst von diesem gepflegten Raumwunder zu begeistern. Hier der link zum Videorundgang: https://youtu.be/Er4nVYqZUus?si=TTguG1YavIupzfKE

Die Wohnung besteht planungsseitig aus 2 Zimmern, hat allerdings die Option auf ein 3. Zimmer. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen und deren Gestaltungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die große Obergeschosswohnung wird aktuell von den Eltern des Eigentümers bewohnt und ist nach Verkauf frei, ideal zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Kunststofffenster, zentrale Gasheizung (ca. 2000) sowie weitläufige Freiflächen runden das Angebot ab. Die ruhige Lage im historischen Petkum unterstreicht den besonderen Charakter dieser vielseitig nutzbaren Wohnimmobilie.

Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit einer überdachten Terrasse sowie einer zusätzlichen, separaten Sitzecke viel Platz zum Entspannen im Freien. Ein doppelwandiges Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet nützlichen Stauraum für Geräte oder Fahrräder. Alle Möbel im Haus sowie die Gartenmöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten - einem unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Ein Carport direkt am Haus ermöglicht bequemes Parken.

Die große Obergeschosswohnung wird aktuell von den Eltern des Eigentümers bewohnt und ist nach Verkauf frei, ideal zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Kunststofffenster, zentrale Gasheizung (ca. 2000) sowie weitläufige Freiflächen runden das Angebot ab. Die ruhige Lage im historischen Petkum unterstreicht den besonderen Charakter dieser vielseitig nutzbaren Wohnimmobilie.

Angeboten wird eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche erstreckt sich auf geräumigen 86 m². Neben den drei Zimmern ist eine Küche, ein 2025 renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein Abstellraum vorhanden.

In einem attraktiven Neubauprojekt in stadtnaher Lage von Emden entsteht ein modernes 5-Parteienhaus mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Energiekonzept. Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von 68 m² - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Die Fenster sind alle isolierverglast und wurden teilweise schon erneuert. Ein separater und abschließbarer Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Ihren PKW können Sie auf einem der zahlreichen Parkplätze an der Straße abstellen. Der zuständige Hausmeister wohnt im gleichen Haus, was der Anlage natürlich zugute kommt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sind im Angebot enthalten. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung ist für 2026 geplant - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ihr neues Zuhause - stilvoll, nachhaltig und mit viel Raum zum Leben!

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sind im Angebot enthalten. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung ist für 2026 geplant - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ihr neues Zuhause - stilvoll, nachhaltig und mit viel Raum zum Leben!

Moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Emden (Neubauprojekt) Es Handelt sich hier um Wohnung 3 auf den Grundrissen In einem attraktiven Neubauprojekt in stadtnaher Lage von Emden entsteht ein modernes 5-Parteienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von 62,8 m² - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.