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01.04.2026Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage!
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine großzügige Praxis mit einer Fläche von ca. 70qm, die sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Im ersten Obergeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnungen die durch funktionale und gut nutzbare Grundrisse überzeugen. Die insgesamt vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 188qm, wovon rund 70qm auf die Gewerbefläche und ca. 118qm auf die Wohnflächen entfallen.26725 Emden -
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Erst mit Eingang der Anzahlung gilt der Welpe als fest reserviert. Wenn Sie einem kleinen Bichon Frisé ein liebevolles Zuhause schenken möchten freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Interessentenliste ist ab sofort geöffnet.2.000 €Festpreis26721 Emden -
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27.03.2026Partner-AnzeigeEinfamilienhaus mit großem Grundstück und Ferienhaus!
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Hausflur. Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer im Erdgeschoss eignet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wohn- und Essbereich - ein heller und freundlicher Mittelpunkt des Hauses, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet.26725 Emden -
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23.03.2026Partner-AnzeigeStilvolle Jugendstil-Villa von 1911 - ein Ort mit Geschichte und Herz in Emden
Stilvolle Jugendstil-Villa von 1911 - ein Ort mit Geschichte und Herz in Emden Diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1911 strahlt bereits beim ersten Anblick ihren ganz besonderen Charme aus. Liebevoll gestaltete Details an der Fassade und im Inneren verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz - hier verbindet sich historische Architektur mit behaglicher Wohnatmosphäre.26721 Emden -
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07.03.2026Partner-AnzeigeWohnen am Wasser: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter Kanallage.
Im Mittelpunkt steht daher weniger das bestehende Gebäude, sondern vielmehr das außergewöhnliche Potenzial dieses Grundstücks in erster Reihe zum Kanal. Ob anspruchsvolle Kernsanierung oder Neubau im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten, die Lage bildet eine wertstabile Grundlage für eine langfristige Investition. Immobilien in dieser Wasserlage sind nur selten verfügbar.26723 Emden -
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06.03.2026Partner-AnzeigeReihenmittelhaus im schönen Emden
Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus im schönen Em Objekt - Reihenmittelhaus in Emden zum Kauf - Baujahr: 1967, gepflegter Zustand - Letzte Modernisierung: 2023 - Grundstücksgröße: ca. 199 m² - Wohnfläche: ca. 120 m², Nutzfläche: ca. 45 m² - 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Vinyl - Einbauküche inklusive - Gartennutzung und Terrasse vorhanden - Balkon im ersten OG - Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit suchen26721 Emden -
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05.03.2026Partner-AnzeigeMonteure - Studenten - Gewerbe - Wohnen Entscheiden Sie in bester Lage von Emden
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt für Monteure oder Studenten, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aufteilung: .Erdgeschoss: Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. .Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss.26721 Emden -
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28.02.2026Partner-AnzeigeWohnen im Grünen - Doppelhaushälfte im Dachgeschoss
Von hier führt eine Treppe - ausgestattet mit einem Treppenlift - hinauf in das Obergeschoss. Dort angekommen, befinden Sie sich in der zentralen Diele. Auf der rechten Seite liegt das erste Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie die Wohnküche, die den Hauptbereich der Einheit bildet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer sowie in ein weiteres Schlaf- und Ankleidezimmer. Links von der Wohnküche befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zu einem Balkon bietet.26725 Emden -
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04.02.2026Partner-AnzeigeAus Bunker wird nachhaltiger Wohnraum - dein neues Zuhause ab 189.000 €
Steuerlicher Vorteil für Kapitalanleger Neben der KfW-Förderung ist die derzeit gültige fünfprozentige degressive AfA nutzbar. Damit können Anschaffungskosten in den ersten Jahren deutlich schneller steuerlich geltend gemacht werden, ein klarer Renditevorteil. (Hinweis: Diese Information ersetzt keine steuerliche Beratung. Bitte wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.)26725 Emden -
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22.01.2026Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage!
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine großzügige Praxis mit einer Fläche von ca. 70qm, die sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Im ersten Obergeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnungen die durch funktionale und gut nutzbare Grundrisse überzeugen. Die insgesamt vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 188qm, wovon rund 70qm auf die Gewerbefläche und ca. 118qm auf die Wohnflächen entfallen.26725 Emden -
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16.01.2026Partner-AnzeigeCharmante, ebenerdige Eigentumswohnung auf der "Japaninsel"
Willkommen in Ihrer neuen, ca. 83 Quadratmeter großen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Larrelt! Diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC.26723 Emden -
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16.01.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon
Heiztechnisch setzt die Wohnung auf eine moderne Luftwärmepumpe und erfüllt die KfW 296-Qualität, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Für Ihr Auto steht optional ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, den Sie für 9.500 Euro erwerben können. Fahrräder finden Platz in einem separaten Nebengebäude.26723 Emden -
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16.01.2026Partner-AnzeigeHochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Ausblick
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteienhauses im Neubaugebiet Japaninsel in Emden-Larrelts und bietet auf rund 83 Quadratmetern drei helle Zimmer. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen geschmackvolle Vinylböden für Behaglichkeit, während im Badezimmer und im Gäste-WC edle Fliesen verlegt sind.26723 Emden -
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09.05.2025Partner-AnzeigeSonder-AfA sichern - Nachhaltig investieren im QNG-Neubau in Emden
Durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung nach §7b EStG profitieren Kapitalanleger von deutlich erhöhten Abschreibungssätzen in den ersten Jahren. Neben der degressiven AfA kann zusätzlich eine Sonder-AfA geltend gemacht werden. Zusätzlich wird jede Wohneinheit durch KfW-Förderprogramme unterstützt, z.?B. durch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse, wodurch die Finanzierung deutlich attraktiver wird und die Anfangsjahre noch Cashflow-stärker gestaltet werden können.26721 Emden
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