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Die jährliche Pacht würde dann 582,40 Euro betragen. Insgesamt bietet das Objekt eine gute Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Bausubstanz, langfristige Vermietung und Entwicklungspotenzial legen.

Keine Maklerkosten: Sie sparen die komplette Käuferprovision. Ablauf & Gebotsabgabe: 1. Anfrage: Kontaktieren Sie mich direkt über diese Plattform. 2. Exposé & Link: Sie erhalten alle Unterlagen sowie einen Link zur digitalen Gebotsabgabe. 3. Besichtigung: Ich biete kurzfristige Termine an. 4. Gebot: Über den zugesandten Link können Sie Ihr Gebot sowie (optional) eine Finanzierungsbestätigung einreichen.

Objektbeschreibung Voraussichtlich ab dem 01.06.2026 steht diese wunderschöne, geräumige und lichtdurchflutete 3-ZKB-Wohnung mit 3 Balkonen zur Vermietung. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Fünffamilienhauses. Zu den monatlichen Kosten (Mietzins zzgl. Betriebskosten) in Höhe von 1.120,00 Euro kommen noch die Stromkosten, sowie die Gebühren für Internet und Telefon, welche direkt vom Mieter übernommen werden müssen, hinzu.

Die Fenster wurden hier 2008 erneuert. Am Boden ist Laminat ausgelegt. Im Ursprungsgebäude gab es 2 weitere Zimmer, die dann 1995 durch eine Dachverlängerung erweitert wurden. Somit sind 2 Durchgangszimmer entstanden (1 davon mit einem Waschbecken), an die sich 2 weitere Räume anschließen. Beide haben einen direkten Zugang auf die großzügige Dachterrasse.

Objektbeschreibung Ab sofort steht diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses zur Vermietung. Die Wohnung ist mit einer neuen Therme, neuer Wohnungseingangstür sowie teilweise mit neuen Bodenbelägen ausgestattet worden und verfügt über ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Home-Office, ein Hobbyzimmer oder ein Kinderzimmer. Der Erbpachtzins beträgt 152,12 Euro im Jahr. Der Erbpachtvertrag besteht bis 2085 mit einer Restlaufzeit von 59 Jahren. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eine solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung (360,00 € Kaltmiete). Hier besteht langfristig Modernisierungspotenzial. OG / DG: Die größte Einheit des Hauses erstreckt sich als 5-Zimmer-Maisonette bis ins Dachgeschoss. Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse.

Die um 1920 errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im Stadtteil Wolthusen präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit traditionellem Altbaucharme. Es erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 2 Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem 528m² großen Eigentumsgrundstück mit einem großen Garten, der sich hinter dem Haus befindet und welcher durch seine ruhige Lage zum Erholen auf der Terrasse einlädt.

Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die an eine Luft-Wärmepumpe angeschlossen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 9.500 Euro dazu erworben werden. Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich gerne über weitere, attraktive Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt.

die Garage und eine überdachte Terrasse, sowie eine offene Terrasse in südlicher Ausrichtung erhöhen den Wohnkomfort. Der Erbpachtvertrag läuft noch 47 Jahre bis 2073 und der jährliche Erbpachtzins beträgt 364,80 Euro. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Daher teilen diese sich wie folgt auf: Wohnung 1: Flur und Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit hochwertiger Einbauküche und HWR Wohnung 2: Flur und Eingangsbereich, offener Wohn und Essbereich mit Einbauküche und Schlafnische, Badezimmer und Balkon Jeder Raum bietet eine helle, sowie freundliche Atmosphäre. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, wie auch einen PKW-Stellplatz.

Die sich in der Wohnung befindenden Möbel, mit Außnahme der Einbauküche, könnten, ganz oder teilweise, von der jetzigen Mieterin zu einem sehr fairen Preis übernommen werden. Zu den monatlichen Kosten (Mietzins zzgl. Betriebskosten) in Höhe von 650,00 Euro kommen noch die Gas- und Stromkosten, sowie die Gebühren für TV, Internet und Telefon, welche direkt vom Mieter übernommen werden müssen, hinzu. Alle anderen Betriebskosten sind bereits enthalten. Raumaufteilung - 1 Küche mit hochwertiger und moderner Einbauküche - 1 helles, geräumiges Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 1 zum Garten gelegenes Schlafzimmer - 1 neuwertiges, modernes Tageslichtbadezimmer - 1 Diele - 1 kleine Abstellkammer - 1 schöner Garten mit Terrasse Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Berater der Sparkasse Emden - TREFFPUNKT Immobilien - stehen Ihnen hierbei gern zur Seite. Ein optionaler PKW-Stellplatz kann für 9.500 Euro erworben werden. Für Fahrräder steht ein weiteres Nebengebäude zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit warm als WG vermietet, kann bei Bedarf aber auch selbst genutzt werden. Warmmiete/Monat: 1030 € (1. Person: 315 €, 2. Person: 315 €, 3. Person 400 €) Warmmiete/Jahr: 12 360 € Hausgeld/Monat: 811, 17 € Hausgeld/Jahr: 9734,04 € Das Wohngebäude wurde 2017/18 umfangreich saniert. Neue Fahrstühle, eine moderne Klingelanlage und eine verbesserte Dämmung sorgen für zeitgemäßen Standard.

Das Haus besticht durch eine sinnvolle Raumstruktur, die Alltag, Familie und Entspannung perfekt miteinander vereint: Erdgeschoss: *Großzügiger Wohn- und Essbereich - heller, offener Raum mit viel Gestaltungsfreiheit *Küche - offen oder geschlossen planbar *Gäste-WC - praktisch gelegen *Hauswirtschaftsraum - Technik und zusätzlicher Stauraum *Direkter Zugang zum Garten - ideal für Freizeit und Familienleben Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *2 Kinder- oder Arbeitszimmer *Modern gestaltetes Familienbad *Optional: Ankleide oder zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Die Raumgrößen sind ausgewogen, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

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Hier bieten wir eine schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Abstellraum, sowie einer kleinen...

Der Eigentümer steuert entweder etwas zur Renovierung dazu, oder erlässt die Kaution, oder erlässt 2-3 Mieten. Die Wohnung hat ca. 70 m² und liegt in der Brückstr. 90 im Dachgeschoss. Alternativ würde der Eigentümer die Wohnung auch komplett renovieren und dann als neu renovierte Wohnung für 700 Euro kalt anbieten mit dann insgesamt 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Keller.

Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die an eine Luft-Wärmepumpe angeschlossen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 9.500 Euro dazu erworben werden. Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich gerne über weitere, attraktive Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt.

renovierte Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage im bekannten Emder "Columbushaus". Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch attraktive Wellnessangebote im Keller für die Bewohner (Swimming-Pool). Die Immobilie wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt und überzeugt durch eine idyllische Wasserlage.