Ausstattung - Immobilien in Emden Ausstattung

Jede Etage verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den anderen Bereichen des Hauses fort. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht werden.

Die Versorgungsanschlüsse sind auf jeder Etage bereits vorhanden, was die Umgestaltung erheblich erleichtert. Lassen Sie sich von der zeitgemäßen Architektur und der hochwertigen Ausstattung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Objekt und seine Nutzungsmöglichkeiten weiter kennenzulernen.

Jede Etage verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den anderen Bereichen des Hauses fort. Ob eine Kombination aus Wohnen und Investieren oder als reine Kapitalanlage - Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden.

Bei Interesse können zwei baugleiche Wohnungen im selben Haus erworben werden - beide 2021 vollständig saniert und in gleicher Ausstattung. Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen: 260.000 € Lage Die Immobilie befindet sich in Emden-Barenburg, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Westen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnhäuser und eine gute Erreichbarkeit aus.

Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen idealen Grundriss. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Zwei Balkone - einer sonnig zum Entspannen, der andere mit schönem Blick ins Wohnumfeld Zeitlos gestaltetes Bad Küche mit ansprechendem Schnitt Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Mieterschaft.

Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem ca. 489 m² großen Eigentumsgrundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, hochwertiger Ausstattung und moderner Energieeffizienz schafft ein überzeugendes Angebot für anspruchsvolle Interessenten. Inmitten einer angenehmen Wohngegend genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich durch einen klar strukturierten Schnitt auszeichnen.

Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Küche (Ausstattung ist Mietersache), ein Vollbad, separates WC sowie einen schönen Balkon. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet mit ihrem Spielplatz im Innenhof auch für Kinder einen tollen Ort zum wohnen.

Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Küche (Ausstattung ist Mietersache), Essdiele ein Vollbad, separates WC sowie einen großen und einen kleinen Balkon. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet mit ihrem Spielplatz im Innenhof auch für Kinder einen tollen Ort zum wohnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusche. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Wärme aus. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche genutzt werden kann.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die gelungene Kombination aus architektonischer Qualität, stilvoller Ausstattung und durchdachter Funktionalität - ein Haus, das Rückzugsort und Lebensmittelpunkt in einem ist.

Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Adressen Emdens - ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Gelegen im zweiten Obergeschoss, genießen Sie nicht nur einen fantastischen Blick auf das Wasser, sondern auch traumhafte Sonnenuntergänge mit maritimem Flair.

Willkommen in dieser modernen und charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit hochwertiger Ausstattung und einem privaten Bootsanleger überzeugt - ein besonderes Merkmal für alle, die das Leben am Wasser schätzen. In nur etwa 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß entlang des Delft die Stadtmitte. Diese Immobilie verbindet urbanen Komfort mit der Nähe zu Emdens Wasserwegen und bietet eine malerische Ansicht mit Blick auf den Delft und den Hafen.

Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und Parkett belegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist standardmäßig, jedoch ist das Objekt mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet. Jalousien sorgen für die notwendige Privatsphäre. Die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgt für eine komfortable Temperatur in den Räumen, jedoch weist das Objekt eine Energieklasse H (sehr hoher Energiebedarf) auf.

Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auch im Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Der Erstbezug und die moderne Ausstattung, machen dieses Doppelhaus zu einem echten Highlight. Die wundervolle Außenbeleuchtung lassen das Haus auch in der Dunkelheit strahlen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Komfort in allen Räumen.

ebenfalls 2022 modernisiert, verfügt über eine komfortable, niedrigschwellige Einstiegwanne und wurde zeitgemäß gestaltet. Ein separates Gäste-WC rundet den Wohnkomfort ab. Technische Ausstattung Die Elektrik ist mit FI-Schutzschalter und 3-adriger Verkabelung ausgestattet. Die Fenster wurden teils 2020 erneuert, einige stammen aus dem Baujahr 1980. Anfang 2025 wurde die zentrale Heizungsanlage des Wohnkomplexes vollständig erneuert - ein Plus für Energieeffizienz und Werterhalt.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder klassisches Zweifamilienhaus - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es vereint flexible Raumlösungen, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu präsentieren.

Leben über den Dächern von Emden Die vier Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 91 und 113 m² bieten exklusiven Komfort ab 549.000 €. Weitläufige Dachterrassen sorgen für Privatsphäre, die Ausstattung mit Fußbodenheizung, ebenerdigen Echtglasduschen und eleganten Böden erfüllt höchste Ansprüche. Ein Aufzug führt direkt ins Penthousegeschoss. Finanzierung und Förderung Käufer profitieren von den aktuellen KfW-Programmen Klimafreundlicher Neubau.

Auf rund 290qm Wohnfläche und zwei Etagen genießen Sie allerhöchsten Wohnkomfort mit beeindruckender Raumwirkung und durchdachten Details. Die stilvolle Kombination aus historischen Elementen und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Ambiente. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Ein hochmodernes Innendämmsystem sorgt für maximale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima - Sommer wie Winter.

Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden.

Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet, dem Farbkonzept der Wohnung entsprechend in grau-weiß gehalten, und verfügt über eine vollumfängliche Ausstattung in Form einer Badewanne, einer Toilette und eines Waschbeckens. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.