Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Emden Wc

ist hier ein Anschluss von einem Kaminofens möglich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnflur (zurzeit noch ohne Heizungskörper), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein WC-Raum.

Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein behagliches Kaminzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das helle Duschbad mit WC vervollständigt die Etage. Die klare und funktionale Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder ebenerdiges Wohnen mit separater Einliegerwohnung im Obergeschoss - die Aufteilung ist ebenso flexibel wie durchdacht.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, offen gestalteter Flur, der den Zugang zu nahezu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, kompakt und zweckmäßig. Direkt daneben liegt die Küche, die aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in zwei geräumige Hauswirtschaftsräume mit viel Stauraum und einem zusätzlichen, separaten Hauseingang - ideal für praktische Abläufe im Alltag.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, einer modernen Küche sowie einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Die charmanten Fliesen- und Dielenböden verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, während die Kunststofffenster mit Außenjalousien nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für eine optimale Dämmung.

Zwei vielseitig nutzbare Zimmer eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielraum für die Kinder. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich mit Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt - der perfekte Ort für entspannte Morgenkaffees oder romantische Abende unter dem Sternenhimmel.

Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht, während der Zugang zum Keller geschickt unter der Treppe integriert ist. Obergeschoss: Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei etwa gleich große Schlafzimmer Platz für die ganze Familie bieten.

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich besonders durch den sehr gepflegten Gesamtzustand aus. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste WC mit Urinal, das Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Arbeitszimmer. Von der Küche gelangen Sie zur Gartenlaube und in den pflegeleichten Garten sowie in den Hauswirtschaftsraum.

Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Ein Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Kamin im Wohnzimmer darf weiterhin betrieben werden und schafft an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre.

Der neuwertige Sommergarten lässt sie auch im Frühjahr schon herrlich die Sonne genießen Drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Spitzboden kann zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden! Ein viertes Schlafzimmer - vielleicht. Entspannen Sie in Ihrem privaten Garten oder auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie die ruhige Umgebung.

Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusche.

Eine Dachluke im HWR ermöglicht den Zugang zur Dachbodenfläche, die sich als weitere Nutzfläche oder Ausbaureserve eignet. Am Ende dieses Bereichs befindet sich ein separates Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss steht derzeit als Abstellfläche zur Verfügung, bietet jedoch weiteres Entwicklungspotenzial. Im Außenbereich finden sich ein PKW-Stellplatz, eine Gartenhütte sowie eine massive Scheune aus Stein.

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Diele, eine moderne Einbauküchenzeile mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Aufgeteilt ist das Haus im Obergeschoss in vier geräumige Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet einen Erholungsbereich mit Sauna.

Obergeschoss teilen sich bei einer Wohnfläche von ca. 69 m² wie folgt auf: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche, großes Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie einem Gästezimmer bzw. Büro. Vom Schlaf-und Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Wall und den Stadtgraben. Beide Wohnungen sind inklusive der beiden Garagen vermietet und werden von den Mieterinnen sehr gepflegt.

Das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen. Ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die Küche ist mit einem Vorratsraum und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Kreativität bieten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Ein separates WC sowie ein weiterer Flur ergänzen diesen Bereich. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die 2007 mit moderner Brennwerttechnik ausgestattet wurde. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Hauses.

Carport mit Werkstatt (massiv gemauert): Platz für zwei Fahrzeuge Energieeffizienz: Mit Solarthermie-Anlage zur Heizungsunterstützung ausgestattet Wohnfläche und Nutzfläche: Erdgeschoss (Wohnfläche): Wohnzimmer: 21,88 m² Esszimmer: 13,49 m² Küche: 12,43 m² Arbeitszimmer: 9,66 m² Bad/WC: 6,10 m² Flur: 10,51 m² Obergeschoss (Wohnfläche): Kind 1: 13,73 m² Kind 2: 13,89 m² Ankleideraum: 5,84 m² Abstellraum: 9,08 m² Eltern: 15,32 m² Bad/WC: 13,77 m² Nutzfläche (Terrassenüberdachung, Abstellraum, Dachboden): Terrassenüberdachung (50% der Fläche 7x4 m): 14 m² Abstellraum: 9,08 m² Ausgebautes Dachgeschoss (Spielfläche): ca.12 m² Gedämmtes, nicht ausgebauter Dachboden ca. 64 m² Besondere Merkmale: Die allumseitig geschlossene Terrassenüberdachung mit Glasschiebeelementen und Glasverkleidung (Dach) bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern sorgt auch für eine stilvolle Atmosphäre.

Es wird frei zum 01.07.2025 Das Haus wurde bisher möbliert vermietet, mit Einbauküche, Küchentisch, Stühle, Badezimmermöbel, Couch, Couchtisch, Regale, Lampen, Bilder, etc. pp. Das Haus verfügt unten über ein Badezimmer mit Dusche und WC und Handwaschbecken mit Tageslicht, eine Küche mit Einbauküche und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Haus wurde 1993 nach einem Brand komplett neu errichtet und 2021 wurde es komplett renoviert und auch eine neue Gas-Heizung eingebaut.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ergänzend stehen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heizraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet viel Abstellfläche und verfügt über zwei große Räume, die flexibel genutzt werden können. Der gepflegte Außenbereich besticht durch eine weitere überdachte Terrasse und eine gemütliche Blockhütte, die sich ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

An die Küche angrenzend finden Sie einen kleinen Flur, welcher über eine Holztreppe Zugang zur oberen Etage gewährt. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer und ein WC vor. Die dritte Wohneinheit erreichen Sie über die Treppe im Hausflur. Sie erstreckt sich ausschließlich über die obere Etage. Oben angelangt befinden Sie sich zunächst in der Diele, von welcher Sie dann in den privaten Flur der Wohnung gelangen.