Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in einem Neubaugebiet am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Schwimmbades.
Ausstattung: Parkettböden,
teilweise Fußbodenheizung,
Einbauküche,
Kaminofen im EG
Kamin im UG,
eingebaute Bar im UG
Einbaustrahler
Objekt: Eine sehr gepflegtes EFH in ruhiger Top-Lage von Elz!
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Das lichtdurchflutete Haus stammt aus den Baujahr 1999. Es wurde von einem heimischen Bauunternehmen in Massivbauweise auf einem Hanggrundstück errichtet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Essbereich mit offener Einbauküche und einem Büro- oder Gästezimmer. Zudem gibt es zwei überdachte Balkone und ein GWC auf dieser Etage.
Vor dem Eingangsbereich lädt eine gemütliche Terrasse zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein Wintergarten. Im hangseitigen Bereich haben Sie Abstellmöglichkeiten in Kellerräumen. Hier gibt es auch eine Sauna.
Das Obergeschoss besteht aus einen Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide, einem großen Kinderzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Auf dieser Etage gibt es einen weiteren überdachten Balkon.
Der Garten ist herrlich eingewachsen und auch über eine seitliche Treppe zugänglich.
Im Haus befindet sich noch eine Garage. Daneben angebaut gibt es ein zusätzliches Carport. Auf der anderen Seite wäre eine weiterer Stellplatz auf der gepflasterten Freifläche möglich.
Sonstiges: Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.
