26.04.2024
99334 Elxleben (Landkreis Ilm-Kreis)
Lage: Die Gemeinde Bittstädt im Amt Wachsenburg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur aus. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern bietet sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der Ort selbst verfügt über einen Gesthof.
Die unmittelnbare Nähe zu Anrstadt ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Stadt.
Des Weiteren bietet die Nähe zur Autobahn A4 und der A71eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte Erfurt, Ilmenau und Gotha. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort, der die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet.
Ausstattung: - stilvolle Einbauküche
- moderne Fliesen und Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zwei vollwertige Tageslichtbäder
- großer, privater Garten
- Scheune
- Kaminanschluss
- Fußbodenheizung
- Ölheizung aus 2017
Objekt: Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus in Bittstädt steht zum Verkauf und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit 3 Schlafzimmern und 2 stilvollen Badezimmern schafft diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen attraktiven Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss begeistern elegante Fliesen, während das dunkle Laminat und weiße Holztüren der oberen Etage einen zeitlosen Charakter verleihen. Das großzügige Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, der für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgen kann. Des Weiteren ist die Immobilie mit einer modernen Einbauküche in mattem Schwarz sowie hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Mit einer Fläche von 1410 m² bietet das beeindruckende Grundstück Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Privatsphäre. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählt eine Scheune, die Abstellmöglichkeiten bereithält.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Diese wird durch eine 2017 eingebaute Öl-Heizung angetrieben.
Die Außenwände sind teilweise gedämmt, wobei die Arbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Hier besteht die Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, das äußere Erscheinungsbild noch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und die begonnenen Arbeiten zu vervollständigen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein attraktives Angebot für Familien, die zeitgemäßes Wohnen in einer ländlichen Umgebung schätzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit auf ein einladendes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses modernen Hauses überzeugen.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
