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ELVIRA - Schwabing-West, Bestlage Agnesstraße, wunderschöne und hochwertige Terrassenwohnung

895.000 €
Festpreis
03.06.2025
80798 München
Mitten in Schwabing-West, in direkter Nähe des Josephsplatz und Elisabethplatz, liegt diese wunderschöne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die anhand des Grundrisses unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1952 errichteten und im Jahre 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 37 m²) mit Zugang zu der ruhigen Terrasse im Innenhof, ein schönes Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche.

Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 26 m² und ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.

Hervorzuheben ist der Einbau einer Grundwasserwärmepumpe, Effizienzklasse A.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Waschraum, in dem jeder Bewohner einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner hat.

Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018 vermietet. Informationen zu dem Mietverhältnis und den aktuellen Mietkonditionen teilen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse mit.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller, Einbauküche
  • Baujahr1952
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert32 kWh/m²a
    • Gültig bis10.03.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort80798 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennung17fbc048
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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