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Top-Ladenflächen in zentraler Lage von Eltville ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Top-Ladenfläche in zentraler Lage von Eltville ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar Im Überblick: - 3 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon - aktuell als Ladenfläche genehmigt - befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen Nutzfläche: ca. 70 m² aktuelle Aufteilung: 1 großer Raum als Nagelstudio, Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Eck-Badewanne und ein Abstellraum (auch als Gäste-WC möglich) außerdem: Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, nach Renovierung direkt einzugsbereit Baujahr: 2001 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 311, - EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 183,- EUR umlagefähig Lage: in zentrale Lage von Eltville, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar PKW: ein Tiefgaragenstellplatz gemietet für 50,- EUR Freistellung: nach Vereinbarung Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.248.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202465343 Eltville (Rhein)Eigentumswohnungen -
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Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen Wohnfläche: ca. 105 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder (ein Bad modernisiert) außerdem: 2 Kellerabstellräume sowie gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: Parkettböden und Fliesen, eine Markise und teilweise elektrische Rollläden Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch fast einzugsbereit Baujahr: 1982 Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Etagenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: 296,- EUR /Monat inkl. 104,- EUR Rücklagenzuführung Lage: ruhige Wohnlage in Eltville-Ost mit guter Infrastruktur Rhein, Bahnhof und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar PKW-Stellplatz: Einzelgarage auf eigenem Grundstück Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl.348.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202465343 Eltville (Rhein)Eigentumswohnungen
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