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Nr.2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Eltmann Nr.2

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*PREISREDUZIERUNG* Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-ETW mit Balkon, Aufzug, Keller, Kfz-Stellpl. am grünen Stadtrand

mit barrierefreier Nutzung, u.a. durch einen Aufzug - Baujahr 2001 - Wohnfläche ca. 65m² - behindertengerechtes Duschbad Objekt Barrierefreies Wohnen mit Aufzug - im stadtnahen Grün! Sofort beziehbare, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ruhig gelegenem Westbalkon, Privatkeller und Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten: * ansprechend geplante Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen * solide Massivbauweise (Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem/Putzfassade, im Jahr 2021 wurde die vorhandene Eindeckung aus Zinkblech entfernt und eine neue Dachhaut angebracht (Aufbau: Vordeckung auf Bretterschalung mit Glasvlies-Bitumendachbahn und weiterer Abdichtung mit Kunststofffolie) * behindertengerechte bzw. barrierefreie Bauausführung, u.a.

159.000 €

Festpreis

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09.04.2025

97483 Eltmann

Eigentumswohnungen
10

SOFORT VERFÜGBAR – Wohnen in zentraler, dennoch ruhiger Lage!

Raumaufteilung Gemütliches Einfamilienhaus mit Keller, Balkon und kleinem Hofbereich. Haus räumlich: KG: unterkellert mit 2 Kellerräumen, HWR m. WMA, Werkstatt mit Ausgang zum Hof. EG: Treppenhaus, Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang. DG: Flur/Treppenhaus, sep. WC, 2 Zimmer, Dachboden.

129.000 €

Festpreis

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06.04.2025

97483 Eltmann

Häuser zum Kauf
10

Diesen Sommer auf der eigenen Terrasse genießen... erleben Sie ihr neues Zuhause am grünen Stadtrand bei einer Besichtigung!

Die aktuell verfügbaren, teilfertiggestellten Häuser sind nach Vereinbarung beziehbar, wobei das Haus-Nr. 48 im Sommer 2025 beziehbar wäre. Wohnen und Wohlfühlen in einem vom Architekten individuell geplanten Zuhause mit viel Glas und Licht, Garage, sonniger Terrasse und Privatgarten. Die Besonderheiten: * stattlicher Baukörper: dreigeschossige Doppelhäuser in grundsolider Massivbauweise (hangseitig drei Geschosse/bergseitig zwei Geschosse) * Außenmaße: ca. 7,20m x 11,25m * geringe Betriebskosten durch Errichtung im KFW-55 Standard * offenes, lichtdurchflutetes Wohnen, u.a. durch ein 32m² großes Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung zur Terrasse/Garten * viel Platz für die ganze Familie: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Flure, Keller- und Abstellräume, Wohnfläche ca. 155m² * ca. 55m² Nutzfläche (Keller, Technik und in der massiv erbauten Garage mit wärmegedämmten Sektionaltor) * gehobene Ausstattung, u.a. wangenfreie Holztreppe, bodenbeheizte Fliesen- und Vinylböden (Format: 60 x 60 bzw. 60 x 120, 2 Komfortbäder, ca. 25m² große Terrasse in Südlage * Fernsehanschlüsse für Internetfernsehen über Datenleitung und entsprechenden Datenanschlussdosen in allen Wohnräumen * hohe Flexibilität auch im Alter oder im Falle einer Behinderung: einfaches Nachrüsten eines rollstuhlgerechten Aufzugs ohne große Umbaumaßnahmen möglich. * variable Ausstattungsmöglichkeiten bei Haus 50 und 51 * schlüsselfertige Erstellung zum notariell garantierten Festpreis und Übergabetermin Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Farbe: innen weiß, außen schiefergrau).

559.500 €

Festpreis

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05.04.2025

97483 Eltmann

Häuser zum Kauf
10

Gelegenheit - Kapitalanlage in zentraler Lage!

EG Rückseite Hintereingang: Verkaufsraum, Kühlraum, sep. WC, Heizraum. OG (derzeit vermietet): Flur/Diele, Bad/WC, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer. DG (derzeit vermietet): Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer. Spitzboden begehbar. Dieses gut erhaltene Wohn-/Gewerbegebäude wurde in teils Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal).

229.000 €

Festpreis

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23.03.2025

97483 Eltmann

Häuser zum Kauf
10

Ein Paradies im Grünen mit traumhaftem Panoramaausblick... sonnig gelegene Villa in Alleinlage auf ca. 24.000m² Grund

Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.

1.250.000 €

Festpreis

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23.03.2025

97483 Eltmann

Häuser zum Kauf
10

Klassisch und stilvoll - 2-geschossiges Einfamilienhaus

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

482.900 €

Festpreis

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22.03.2025

97483 Eltmann

Häuser zum Kauf

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