Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein solides und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum zu erwerben.
Das Anwesen wurde in den 90'er Jahren komplett saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Es handelt sich um 3 Wohnungen und einen Laden, welcher bereits seit 2008 an ein Reisebüro vermietet ist.
Auch die Wohnungsmietverträge laufen bereits seit mehreren Jahren tadellos.
Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Zugang, so dass jede Mietpartei gefühlt wie im Eigenheim wohnt.
Zusätzlich zum gemeinsam genutzten, malerischen Innenhof steht allen Bewohnern der Partykeller zur Nutzung offen.
Dort befindet sich ein mit Holz beheizbarer Kaminofen und zusätzlich zur Zentralheizung befindet sich ein Solarmodul auf dem Dach des Hinterhauses. Der Laden wird mit einem Ölofen beheizt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.969,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.968,80 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 315,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert
Provision: 3,57%
