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Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Die energieeffiziente Bauweise (KfW-40) sorgt zusätzlich für niedrige laufende Kosten und eine zukunftssichere Investition.

Gelegen in einer kleinen, gepflegten Gemeinschaft mit nur 24 Einheiten, (verteilt auf 3 Eingänge) befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes aus den 1980er-Jahren. Auf ca. 52 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur heimeligen Loggia liegt zur Süd-West-Seite, somit bietet sie einen perfekten Ort zum Entspannen z.

Energetisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Die Heizungsanlage wurde erst Ende 2025 komplett erneuert und wird nachhaltig durch zwei Solarthermie-Panele unterstützt. Mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse B und einem Verbrauchswert von lediglich 66 kWh/(m²*a) wohnen Sie hier auf modernstem Niveau und halten Ihre Nebenkosten dauerhaft niedrig. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das ca. 309 m² große Grundstück ist angenehm dimensioniert. Groß genug für Entspannung und Spiel, aber kompakt genug, um den Pflegeaufwand gering zu halten.

Dieses moderne Doppelhaus in Elmshorn vereint zeitgemäßes Wohnen, klare Grundrisse und maximale Flexibilität - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Jede Haushälfte bietet rund 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Garten - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Beide Gebäude sind eigenständig, werden jedoch gemeinschaftlich genutzt und verfügen über Stellplätze im Innenhof. Marktstraße 3 Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus Gesamtfläche ca. 235 m² Kernsaniert 1972 Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im Obergeschoss Fassade in Fachwerkoptik, gepflegter Allgemeinzustand Jede Einheit mit eigener Gastherme Alter Markt 10 Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1982 Gesamtfläche ca. 736 m², zzgl. 135 m² Kellerfläche Sechs Gewerbeeinheiten, drei Wohneinheiten Balkone mit Blick auf den Marktplatz Gepflegte Klinkerfassade mit Fachwerkelementen im Giebel Rundbogen-Schaufenster im Erdgeschoss Doppelt verglaste Fenster, gedämmter Dachstuhl, Gauben im DG Zentrale Heizungsanlage und gemeinschaftlicher Lagerraum

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten, das in den Jahren 1977/1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,23?m². Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Raumaufteilung ist gut geschnitten: Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume.

Effektive Maßnahmen zur Reduzierung des Energiebedarfes zeigen wir Ihnen gern mit einem qualifizierten Energieberatungsbericht, den wir Ihnen auf Anfrage sehr gern zukommen lassen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 bietet auf 228 m² Wohnfläche sieben geräumige Zimmer. Voll unterkellert, mit direkt anschließender, integrierter Garage eröffnet die sehr großzügige Nutzfläche diverse Optionen für Hobby, Arbeit, Abstellzwecke, etc..

Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Die zentrale Adresse in Elmshorn, kombiniert mit flexiblen Nutzungskonzepten, schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage nach Fertigstellung. Kennzahlen und Vorteile: ? Grundstücksgröße: ca. 560?m² ? Geplante Bebauungsfläche: ca. 192?m² (GRZ 0,34) ? Vorhandene Bebauungsfläche Bestand: ca. 218,8?m² (GRZ 0,39) ? Genehmigung für 6-geschossiges Gebäude (5 Vollgeschosse und Dachgeschoss mit Terrasse) ?

Weitere Ausstattung: Satteldach mit Pfanneneindeckung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gaszentralheizung von ca. 2018 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 124 kWh (m².a), gültig bis 16.07.2030 Küchenraum mit Einbauküche (diese gehört der Mieterin) Einfaches Vollbad, Wandfliesen vom Baujahr in hellblau Die Wohnung ist vermietet seit 01.12.1979 an ein und dieselbe Person Mieteinnahmen: EUR 4766,52 per Anno, die Miete ist auf jeden Fall steigerungsfähig um 15 % Rücklagen: Stand 31.12.2024 gesamt 268.905,55; Anteil für die Wohnung EUR 6.226,66 **Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer, sowie eine erreichbare persönliche E-Mail-Adresse beinhalten

Maisonette-Wohnung – im Erdgeschoss und Souterrain gelegen - stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf über 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. So ließen sich zum Beispiel Arbeiten (stilles Gewerbe) und Wohnen wunderbar in dieser Wohnung miteinander verbinden. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, sodass die Privatsphäre gewährleistet bleibt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Architektur, großzügige Fensterflächen und eine klare Raumaufteilung. Mit 101,38?m² Wohnfläche, zusätzlich rund 56,15?m² Nutzfläche, sowie einem Grundstück von 259,25?m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klar strukturierter Eingangsbereich, von dem die geschlossene Küche mit Einbauküche sowie das stilvolle Duschbad abgehen.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Auf ca. 56,73 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmem Lichteinfall, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Das OKAL Zinshaus 4 vereint zeitlos-elegante Architektur mit maximaler Flexibilität. Zwei identische Wohneinheiten mit jeweils über 110 m² Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Vermietung über Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge.

Weitere Ausstattung: Massive Bauweise, Putzfassade, Das Haus hat ein Satteldach mit Tonpfanneneindeckung Der Anbau verfügt über ein Flachdach. Gastherme Baujahr 2016 Energieausweis: Energiebedarfskennwert 356,1 kWh/(m².a) gültig bis 11.01.2036 Einfache Küchen Vollbad mit Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Duschbad im Dachgeschoss !Bitte unbedingt beachten! **Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Postanschrift, sowie Ihre Telefonnummer und eine erreichbare E-Mail-Adresse beinhalten

Das ehemals sehr große Selbstversorger - Gartengrundstück wurde nach Wohneigentum geteilt und bietet so nun ein zeitgemäßes Grundstück von circa 452 m² Größe für diese niedliche Doppelhaushälfte. Das weitere, abgeteilte Grundstück wurde mit einer weiteren Wohneinheit bebaut. Die angegebene Wohnfläche ist eine Circa-Angabe. Es liegen baujahrbedingt weder beim Bauamt, noch in den Unterlagen der Eigentümer komplette Bauunterlagen vor.

Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit einer einzigartigen Geschichte: Das Gebäude war ehemals Sitz der Reichsbank und besticht heute durch seine Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.232 m² gelegen, bietet es insgesamt rund 306,4 m² Wohnfläche und 705,02 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über zwei separate Gewerbeeinheiten, die unabhängig voneinander genutzt werden. Die erste Einheit umfasst eine Werkstatt, ein Atelier, ein Büro mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einen Tresor, der aktuell als Abstellraum dient.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur...

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 2011 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Elmshorn. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Alle Räumlichkeiten, wie das Wohnzimmer, die Küche, die drei Schlafzimmer, das Vollbad, das Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.