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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilien-Siedlungshaus innerhalb der Wagner-Siedlung. Das Haus verfügt über 3 2/2 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen. Der großzügige Garten mit 861 m² lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsflur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt.

Dieses großzügige, massiv gebaute „Raumwunder“ überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und niedrige Energiekosten, die Sie begeistern werden.
Das Objekt sorgt mit seinen vielen großzügigen Räumen...

Ich möchte meine 5 Monate alte Nintendo Switch verkaufen da sie leider bei mir nur rum steht habe 3/4x gespielt das war’s sie hat keine Schäden keine Kratzer wie neu! 1 Jahr Garantie drauf (Quittung) vorhanden. Habe noch 3 Spiele zu verkaufen für die ich jewals noch 30€ haben möchte. Lg 

Der Margarethenhof.
Hier, in dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, trifft modernes Wohnen auf erstklassige Lage in Elmshorn.
Genießen Sie Komfort, Ruhe und die Nähe zu Hamburg...

Freuen Sie sich auf einen lichtdurchfluteten, gut durchdachten Wohnungsgrundriss. Hier können Sie noch Ihre eigenen Grundrissvorstellungen einbringen. Zwischen 3 bis 5 Zimmern ist alles möglich. Es erwarten Sie zwei Tageslichtbäder und jede Menge Platz für Ihre Sommermöbel auf der sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verteilt sich bei ca. 83 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer. Sie besticht durch ihren separaten Eingang, welcher für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und freundlich und bietet den Austritt auf die große Loggia.

Fordern Sie das erweiterte Exposé mit mehr aussagekräftigen Bildern bei uns an! Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage von Elmshorn. Ein kluges Grundrisskonzept, das die Wohn- und Schlafbereiche über Flure als Wohnebenen klar voneinander trennt, ist hier maßgeblich für die wohnliche Funktionalität dieser Immobilie.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 in einem ruhigen Wohnviertel in Sackgassenlage erbaut. Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer auf ca. 94qm Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur u. Garderobe sowie eine überdachte Terrasse. Wohnung Obergeschoss 2,5 Zimmer auf ca. 72 m² Wohn- und Esszimmer mit Loggia, Küche, Arbeitsraum (6 m²), Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC sowie Flur- und Garderobe.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 654 m² verteilt sich auf zehn gut geschnittene Wohnungen, die mit 1 bis 3 Zimmern ausgestattet sind. Diese Variationen machen die Wohnungen ideal für unterschiedliche Mietergruppen, wie Singles, Paare oder kleine Familien, und tragen zur konstanten Nachfrage bei. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 160 m², die sich in zwei attraktive Ladenflächen aufteilt.

Um den Wohnkomfort zu erhöhen, wurde zudem ein Pelletofen der Marke MCZ installiert. Im letzten Jahr wurden die straßenseitigen Kellerfenster ausgetauscht (3-fach Verglasung) und mit einem Einbruchschutz versehen. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2011. Im Aussenbereich ist eine ca. 35 qm große Terrasse neu angelegt worden, die einen direkten und ebenerdigen Zugang zum Hintereingang des Hauses bietet.

Das Haus besticht durch eine hervorragende Aufteilung auf einer Wohnfläche von 100 m². Es umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Praktischerweise ist neben einem Ensuite-Bad auch ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche vorhanden. Die pflegeleichte Grundstücksgröße von 442 m² bietet ausreichend Freiraum für Entspannung und durch die Einfriedung des Grundstücks ist Ihnen Ihre Privatssphäre garantiert.

Im Jahr 2017 wurden u.a. folgende umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt: - Wärmedämmung der gesamten Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem - Einbau neuer Kunststofffenster - neue Dacheindeckung - Montage von neuen Balkonbrüstungen sowie Balkonbeschichtungen - Renovierung der Treppenhäuser Die Wohnung ist NICHT modernisiert und seit 2015 vermietet -3. OG - Endetage! Die monatliche Mieteinnahme beträgt : 581,86 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1134-120 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Diese attraktive Wohnung im gefragten Hochparterre bietet auf ca. 81 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die energetisch modernisierte Wohnanlage überzeugt mit einer hervorragenden Dämmung und 3-fach-Verglasung, was zur Energieeffizienzklasse C beiträgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia.

Die Hausanschlüsse plus die 2009 eingebaute Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie einige Kellerräume befinden sich im vorderen Hausbereich der unterkellert ist. Alle Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmern. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder Modernisierungen vorgenommen und Küchen und Fenster getauscht. Die Immobilie liegt unweit des Zentrums von Elmshorn und ist somit sehr gefragt, was die Vermietung angeht.

August   • Ausbildungsart: Duale Ausbildung + zertifizierte Weiterbildung   • Integrierte Ausbildung: Kaufmann im Einzelhandel (m/w/d)   • Ausbildungsdauer: 3 Jahre (1,5 Jahre Ausbildung zum Kaufmann im Einzelhandel (m/w/d) +1,5 Jahre Fortbildung zum Handelsfachwirt (m/w/d))   • Schulabschluss:... (gekürzte Stellenanzeige)     ❗️❗️❗️❗️ Wichtiger Hinweis ❗️❗️❗️❗️ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Die vollständige Stellenausschreibung, alle Kontaktinformationen sowie die Bewerbungsoption finden Sie unter folgendem Link: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ▼ jobs4us.de/dou7e1 ▲ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ So funktioniert’s: Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adressleiste Ihres Internet-Browsers ein, um den Arbeitgeber zu kontaktieren. ✅    

Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss in einer repräsentativen Stadtvilla mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Stadtvilla wurde in 3-geschossiger Bauweise im modernen Baustil errichtet. Die Außenfassade gestaltet sich geschmackvoll in einer Kombination aus weißem Putz, anthrazitfarbenen Fenstern und einem ansprechenden Riemchen.

Diese stilvoll und umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Sie bietet nicht nur modernes Wohnen auf hohem Niveau, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine wertstabile, renditestarke Immobilie setzen möchten.

Auch für Pendler bietet die Immobilie mit dem Bahnhof in nur 2,5 km Entfernung und der Autobahn A23 in etwa 5 km eine optimale Anbindung. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Kellerraum (Nr. 3) und einen Bodenraum (Nr. 3), die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage (d) rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt 423 €, wovon 73,44 € in die Rücklage fließen - ein solider Beitrag zur Instandhaltung des Hauses, das bereits die Spuren seines Alters trägt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: Eine kompakte Einheit (WE 2) mit ca. 43 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet, und eine weitere (WE 3) mit ca. 80 m², die derzeit vermietet ist. Diese Einheit generiert eine attraktive monatliche Kaltmiete von 870 € und trägt so zu einer stabilen Rendite bei. Besonders hervorzuheben ist der exzellente Pflegezustand der Immobilie, die in den vergangenen Jahrzehnten umfassend modernisiert wurde.